Carmila : sur une bonne dynamique commerciale

Au 1er trimestre 2026, la croissance organique des loyers nets de Carmila est de +1,2%, soit +80 pb au-dessus de l'indexation, en ligne avec les objectifs. Ils s'établissent à 100,7 millions d'euros. Les revenus locatifs sont assez stables à 112,3 ME.

Carmila enregistre une forte dynamique commerciale. L'activité locative de Carmila est particulièrement soutenue au 1er trimestre 2026 avec 227 nouveaux baux signés (219 au 1er trimestre 2025), soit une hausse de +4% en volume et de +34% en valeur locative, confirmant ainsi l'attractivité des centres Carmila auprès d'un large panel d'enseignes.
Le taux d'occupation financier s'élève à 95,5% (stable vs. fin mars 2025). Le taux de recouvrement est à 96,5% (en hausse de 30 pb vs. fin mars 25)

Le chiffre d'affaires des commerçants progresse de +1,1% et la fréquentation est en hausse de +0,9% par rapport au T1 25, tiré par l'Espagne à respectivement +7% et +2,7%

"Ce trimestre a été marqué par la poursuite de notre dynamique de croissance - en particulier la croissance organique, marquée par une excellente dynamique commerciale et la surperformance en Espagne. La force de Carmila repose sur une alliance unique : celle d'un patrimoine immobilier de premier plan, solidement ancré au coeur des territoires et d'une grande agilité commerciale dans la transformation de ses centres. A cela s'ajoute la puissance de notre réseau, qui amplifie notre capacité d'innovation", déclare Marie Cheval, Présidente Directrice Générale de Carmila.

Création de valeur pour les actionnaires

Carmila prévoit des modalités de retour et de création de valeur pour les actionnaires avec :
- un programme de rachat d'actions : première tranche de 10 ME finalisée ; lancement d'une 2e tranche de 10 ME
- un abondement obligataire de 100 ME à échéance 2033 ; le coût moyen de la dette est confirmé à 3% pour 2026
- un dividende proposé de 1,36 euro par action, en numéraire, au titre de l'exercice 2025 (+9%).

Perspectives

Le Groupe bénéficie d'une structure financière très solide et d'une visibilité totale sur ses charges financières. Carmila confirme son objectif de résultat net récurrent par action d'au moins 1,84 euro pour l'exercice 2026, soit une hausse de +2%.