MRM : confirme viser un montant de loyers annualisés nets supérieur à 16 ME en 2025

Après une croissance de 6% au premier semestre 2023, la progression des chiffres d'affaires des commerçants du portefeuille de MRM a été limitée à 2% au 3ème trimestre 2023. Au total, en cumul à fin septembre 2023, le chiffre d'affaires des commerçants est en progression de 5% par rapport aux neuf premiers mois de l'exercice précédent. Ces données intègrent l'évolution de l'activité des commerçants des centres commerciaux de Flins et d'Ollioules. Tous les secteurs d'activité sont en progression, à l'exception de celui de l'équipement de la maison dont le chiffre d'affaires est stable.

MRM a procédé au cours des neuf premiers mois de l'année à la signature de 18 nouveaux baux ou renouvellements avec un taux moyen de réversion de +7,2%. L'ensemble de ces baux représente une surface totale de 9 200 m(2) pour un montant de loyers annuels cumulés de 1,0 million d'euros, soit 7,9% de la base locative annualisée brute de MRM.

Au total, les revenus locatifs bruts des neuf premiers mois de l'année progressent de 61,8% par rapport à la même période de l'exercice précédent pour atteindre 11,6 millions d'euros. Au 3ème trimestre 2023, ils s'établissent à 3,8 millions d'euros, soit une hausse de 57,4%.

A périmètre comparable, c'est-à-dire hors centres de Flins et d'Ollioules, les revenus locatifs bruts progressent de 2,9% sur les neuf premiers mois de l'année et de 0,4% au 3ème trimestre 2023.

MRM confirme viser un montant de loyers annualisés nets supérieur à 16 millions d'euros, et ce à l'horizon 2025. Cet objectif est donné sur la base du portefeuille actuel (hors acquisitions ou cessions).