Kaufman & Broad et la Banque des Territoires créent une foncière d’investissement

Partenaires depuis 2021, sur le segment des résidences pour séniors, le promoteur immobilier Kaufman & Broad et la Banque des Territoires (groupe Caisse des Dépôts) renforcent leurs liens en créant la SCI KetB étudiants. Dédiée à l’investissement dans les résidences étudiantes, elle est détenue à 51% par Kaufman & Broad et à 49% par la Banque des Territoires. Neoresid, filiale de Kaufman & Broad, assure l’exploitation des résidences du portefeuille et la SCI est gérée par 123 IM.

La SCI KetB Etudiants détient et exploite depuis sa création, en mai 2024, deux résidences, pour un total de plus de 300 lits à Gagny et à Amiens. Elle s'est par ailleurs engagée dans un programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), situé à Reims, qui portera le nombre de lits disponibles à 600.

Outre ces trois premières résidences, la SCI KetB Etudiants constituera son portefeuille au travers d'acquisitions en VEFA ou de résidences existantes, avec un objectif de rénovation et de mise aux normes environnementales. Plusieurs projets sont d'ores et déjà identifiés et pourraient être développés au cours des prochaines années sur la base du modèle promoteur/exploitant/investisseur mis en place par Kaufman & Broad depuis plusieurs années.

La stratégie d'investissement de la foncière SCI KetB Etudiants cible prioritairement les villes où l'offre de résidences et de services associés pour les étudiants est restreinte.

source : AOF