Selectirente : 14,7 ME d'investissement sur neuf mois pour un rendement moyen de 6,2%
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La société est par ailleurs engagée dans deux promesses de vente pour un montant total de 4,9 ME net vendeur.
Selectirente rapporte un chiffre d'affaires de 23,5 ME sur les neuf premiers mois de l'année, en progression de +4%, porté par les investissements réalisés en 2025 et 2026
La société a réalisé 36 actes de gestion sur neuf mois, permettant une revalorisation de près de 2% des loyers annuels pour les actifs concernés. La croissance des loyers atteint +3,6%, soutenue par les acquisitions réalisées et une gestion locative dynamique, avec une croissance organique de +0,5% à périmètre constant. Le taux d'occupation financier moyen demeure stable à 95,5% sur les douze derniers mois, contre 95,4% sur la même période en 2025.
Selectirente a réalisé 14,7 ME d'investissements, dont 12,2 ME réalisés au 30 septembre 2026 et 2,5 ME engagés, pour un rendement initial moyen de 6,2%.
En parallèle, elle a poursuivi sa politique d'arbitrages, ciblant des actifs dont le potentiel de revalorisation a été pleinement exploité ou qui ne répondent plus à ses critères d'investissement actuels. À la date du présent communiqué, la société est engagée dans deux promesses de vente pour un montant total de 4,9 ME net vendeur. Leur réalisation porterait les plus-values de cession de l'année à 2,6 ME, soit 0,62E par action. Le produit de ces cessions permettrait de réinvestir dans des actifs aux fondamentaux davantage alignés avec sa stratégie d'investissement.
La société rapporte 42,7 ME de ressources financières disponibles, permettant de poursuivre la dynamique d'investissement.
Concernant les perspectives, " Selectirente entend capitaliser sur la résilience de l'immobilier commercial et ses capacités actuelles d'investissement, pour accélérer sa croissance et consolider sa rentabilité récurrente, en déployant son capital de manière sélective et proactive sur des commerces de centre-ville de grande qualité et, le cas échéant, via des acquisitions de portefeuilles de taille plus importante. La société poursuit par ailleurs son projet de diversification géographique, avec l'ambition de changer d'échelle tout en préservant la discipline, la granularité et la qualité d'actifs qui fondent son modèle. "
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