Au 1er trimestre 2024, le chiffre d'affaires global de Kaufman and Broad s'établit à 228,0 millions d'euros HT, à comparer à 586,5 ME à la même période en 2023.
Le chiffre d'affaires Logement s'élève à 197,2 ME HT (229,3 ME HT en 2023). Il représente 86,5% du chiffre d'affaires du groupe. Le chiffre d'affaires de l'activité Appartements s'établit à 181,7 ME HT (213,6 ME HT à fin février 2023). Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire ressort à 27,2 ME HT (353,9 ME HT sur la même période en 2023). Les autres activités dégagent un chiffre d'affaires de 3,7 ME HT, dont 2 ME de chiffre d'affaires liés à l'exploitation des résidences étudiantes (1,9 ME de chiffre d'affaires liés à l'exploitation des résidences étudiantes en 2023).

Au 1er trimestre 2024, la marge brute s'élève à 45,9 ME (85 ME sur la même période en 2023). Le taux de marge brute s'établit à 20,1% (14,5 % sur la même période de 2023).

Le résultat opérationnel courant s'établit à 16,8 ME (49,6 ME en 2023). Le taux du Résultat opérationnel courant s'élève à 7,4% (8,4% en 2023).

A fin février 2024, le résultat net de l'ensemble consolidé s'élève à 14,3 ME (34,7 ME à la même période en 2023). Le résultat net - part du groupe ressort à 11 ME (31,6 ME sur la même période en 2023).

Structure financière et liquidité

La trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) au 29 février 2024 s'établit à 190,2 ME, à comparer à une trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) de 121,6 ME à fin février 2023 et à 180,5 ME à fin novembre 2023.
La trésorerie active (disponibilités et valeurs mobilières de placement) s'établit à 365,3 ME au 29 février 2024 (292,7 ME à fin février 2023 ; 350 ME au 30 novembre 2023). La capacité financière s'élève à 615,3 ME au 29 février 2024 (542,7 ME au 28 février 2023).

Le besoin en fonds de roulement s'établit à -78,1 ME au 29 février 2024, soit -7,4 % du chiffre d'affaires.

Dividende

Le conseil d'administration de Kaufman & Broad SA proposera à l'Assemblée Générale des actionnaires du 6 mai 2024 la mise en paiement d'un dividende de 2,40 euros par action.

Perspectives 2024

Sur l'ensemble de l'exercice 2024, le chiffre d'affaires du groupe devrait s'établir autour de 1,1 milliard d'euros, l'écart par rapport à 2023 s'expliquant par l'effet de base de l'opération Austerlitz.
Le taux de résultat opérationnel courant devrait s'établir entre 7% et 7,5%.
Le groupe devrait rester en situation de trésorerie nette positive(a) après prise en compte du paiement d'un dividende de 48 ME au titre de l'exercice 2023, soit 2,40 euros par action, soumis à l'approbation de l'Assemblée générale du 6 mai prochain.