AEW annonce l'acquisition d'un actif logistique de Grade A

AEW, l'un des leaders mondiaux du conseil en investissement et de la gestion d'actifs immobiliers, annonce l'acquisition d'un actif logistique de Grade A, récemment rénové et agrandi, situé à Le Bignon, en périphérie sud de Nantes. Cette acquisition off-market a été réalisée pour le compte d'un mandat avec l'ERAFP (Établissement de Retraite Additionnelle de la Fonction Publique). Réalisée auprès du promoteur français 6e Sens Immobilier, elle renforce la diversification régionale du portefeuille logistique de l'ERAFP en France.

L'actif développe une surface totale de 18 677 m², incluant des bureaux, et est entièrement loué à l'un des principaux prestataires français de livraisons express de colis, avec une durée moyenne restante à louer (WALB) de 11 ans. Le bâtiment est certifié BREEAM Excellent. Le site est également équipé de panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que d'ombrières sur le parking.

Cet actif prime est idéalement situé à 16 km au sud de Nantes, avec des liaisons directes vers les réseaux routiers D937, A83 et A11, offrant un accès à l'Arc Atlantique, axe de transport transeuropéen clé et dorsale logistique émergente de l'ouest de la France.

AEW gère actuellement un total de 5,9 millions de m² en France, couvrant les secteurs logistiques, bureaux et commerces, et bénéficie d'une longue expérience sur le marché immobilier logistique à travers l'Europe, avec plus de 6,8 millions de m² gérés.