Klepierre : bien orienté

Dans un marché qui pique du nez, Klepierre s'octroie 0,8% à 25,9 euros. La foncière a annoncé hier soir la finalisation de l'acquisition de RomaEst, l'un des plus grands centres commerciaux de Rome. Avec 10 millions de visiteurs par an, il est le 6e plus fréquenté d'Italie. Cette opération de croissance externe est la seconde de l'année et constitue une étape supplémentaire dans la stratégie du groupe qui vise à renforcer la qualité du portefeuille tout en générant de nouveaux flux de trésorerie.

Oddo BHF indique que Klépierre aurait déboursé plus de 200 ME pour un rendement estimé à plus de 6,5% pour l'acquisition de la totalité des parts de cet actif qui appartenait à l'investisseur singapourien GIC. Cette acquisition serait relutive sur l'EPRA Earnings dès son acquisition et le management en attend un total return assez élevé. S&P a par ailleurs relevé la perspective associée à la note crédit long terme 'BBB+' de Klepierre de 'stable à 'positive'... L'analyste affirme que ces deux confirmations sont de nature à soutenir la génération du cash-flow net courant et par conséquent son opinion 'surperformance' sur le titre. Après ajustement de son modèle, le courtier rehausse sa cible de 27 à 28,5 euros.