Eiffage Immobilier a remporté le contrat de réalisation d'un écoquartier au coeur de Villeneuve-la-Garenne pour le compte de la ville, dans la zone désignée "Gallieni Sud". Ce nouvel ensemble comprendra 193 logements, dont 11 maisons individuelles et 60 logements intermédiaires en location. Occupant une surface totale de 13.616 m2, ce projet est réalisé en co-promotion avec INFINITIMM (QUODAM : SEM de la Ville de Villeneuve-La-Garenne) et conçu par le cabinet d'architectes URBANITA (Marc FARCY).
Les études techniques sont assurées par CET (pour les lots techniques) et OTEIS (pour l'AMO HQE).

L'objectif de ce projet est d'obtenir la certification NF Habitat HQE et le label biosourcé niveau 1. Pour y parvenir, une attention particulière sera portée à l'utilisation de matériaux biosourcés tels que l'isolation en fibre de bois, le parquet massif et les menuiseries intérieures en bois. En ce qui concerne le respect des normes de la RE2020, avec les critères Ic_Energie-40% et Ic_Construction-20%, le projet sera connecté au futur réseau de chaleur urbain avec un mix énergétique comprenant au moins 65% d'énergies renouvelables. De plus, l'utilisation de béton bas carbone contribuera à réduire l'empreinte carbone globale du projet.

Ce projet répond également aux exigences du programme sur le label BDF niveau bronze et NF Habitat HQE Très performant, grâce à une conception bioclimatique qui intègre les spécificités du territoire et les ressources disponibles, un Plan d'Élimination des Matériaux de Déchets (PEMD), ainsi que l'installation d'organes de chauffe durables permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Les travaux débuteront au 2e trimestre 2025 pour s'achever au 3e trimestre 2027.