Carmila : 4% de croissance des loyers au 1er trimestre 2024

Sur les 3 premiers mois de 2024, les loyers nets de Carmila à périmètre constant sont en hausse de +4% à 87,4 millions d'euros, soutenus par l'indexation des loyers. A périmètre courant, en prenant en compte les cessions de 3 actifs en France et de 4 actifs en Espagne, les loyers nets sont en hausse de +1,1% par rapport au 1er trimestre 2023 (86,4 ME).

Le taux de recouvrement s'établit à 95% pour les 3 premiers mois de l'année, en hausse de 1 point par rapport à 2023 à la même date.

Perspectives

Carmila a lancé au 1er trimestre 2024 une première phase de déploiement de panneaux photovoltaïques sur 6 de ses centres en Espagne.

En outre, comme annoncé le 13 février dernier lors de la publication des résultats annuels 2023, Carmila confirme attendre en 2024 un résultat récurrent par action d'au moins 1,63 euro, en croissance d'au moins +2% par rapport à 2023. Cette anticipation de croissance du résultat récurrent prend comme hypothèses une croissance organique des loyers, soutenue par un niveau d'indexation en ligne avec celui de 2023, ainsi que l'intégration d'une partie du résultat récurrent de Galimmo, suite à la finalisation de l'acquisition prévue pour cet été.
Le plein effet annuel de relution du résultat récurrent par action (+3 à 5% pro forma) provenant de l'acquisition de Galimmo est attendu en 2025.