Anaxago Capital annonce l'acquisition d'un actif industriel de 650 m² situé en première couronne lyonnaise

Anaxago Capital annonce l'acquisition d'un actif industriel de 650 m² situé en première couronne lyonnaise, dans la principale zone d'activités de Vaulx-en-Velin. L'opération, réalisée off-market, s'inscrit dans le cadre d'une stratégie de création de valeur. L'actif, un foncier de 11.741 m2 sur lequel est édifié un ensemble immobilier de 6.550 m², sera repositionné dans les meilleurs standards du marché via une opération de restructuration lourde visant la création de surfaces additionnelles et l'obtention d'une certification environnementale.

Le site bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée de la zone industrielle de la Rize, avec un accès direct aux grands axes (périphérique, A42, rocade Est), et sera desservi par la future ligne T9 du tramway, livrée en 2026.

Dans un marché sous-offreur en produits neufs et restructurés, cette opération entend répondre à la demande des utilisateurs pour des actifs accessibles et durables localisés dans un tissu urbain actif et bien desservi.

"Nous sommes ravis de concrétiser cette transaction off-market avec un projet qui reflète pleinement notre stratégie d'investissement value-add. En combinant localisation stratégique, potentiel de revalorisation, pertinence de l'usage et ambition environnementale, cette opération illustre notre capacité à structurer des projets à impact dans des zones dynamiques", a déclaré Bruno Blanc, Directeur Général Adjoint d'Anaxago Capital.

Dans le cadre de ce projet, Anaxago Capital a été accompagné par Blossom Asset Management (asset manager), EM2C (entreprise générale) et l'étude R&D Notaires.