URW cède 15% de Westfield Forum des Halles
... à CDC Investissement Immobilier
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) annonce la vente d'une participation de 15% dans l'emblématique Westfield Forum des Halles, centre commercial phare de 77.600 m² situé au coeur de Paris, à CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, investisseur institutionnel français de long terme de premier plan. Le prix net de cession est de 235 ME. Désormais, l'actif sera détenu par une coentreprise entre URW (50%), AXA IM Alts agissant pour le compte des clients (35%) et de CDC (15%). URW continuera à gérer l'actif, qui restera entièrement consolidée par URW.
URW a désormais réalisé ou sécurisé 1,5 MdE de transactions depuis début 2024, ce qui réduira la dette nette proportionnelle du groupe du même montant.
URW poursuit des discussions actives sur d'autres cessions dans le cadre de son plan de désendettement, notamment via des joint-ventures avec des institutionnels de long terme, partenaires qui permettent à URW de conserver le contrôle de ses actifs phares. CDC Investissement Immobilier, la filiale de gestion de patrimoine immobilier de la Caisse des Dépôts, poursuit de son côté sa politique d'investissement active amorcée début 2024 sur tous les segments de son portefeuille diversifié (plus de 10 MdsE). C'est le cas du secteur de la distribution dont l'exposition est supérieure à 1 MdE.
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