Kaufman & Broad : le résultat net consolidé s'améliore au 1er semestre

Au 1er semestre, le chiffre d'affaires global de Kaufman and Broad s'établit à 499,4 millions d'euros HT (452,5 ME à la même période en 2024). Le chiffre d'affaires Logement s'élève à 406 ME HT (389,6 ME HT en 2024), en progression de +4,2%. Il représente 81,3% du chiffre d'affaires du groupe. Le chiffre d'affaires de l'activité Appartements s'établit à 383 ME HT (356,3 ME HT à fin mai 2024). Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire ressort à 85,7 ME HT, à comparer à 54,4 ME HT sur la même période en 2024. Les autres activités dégagent un chiffre d'affaires de 7,7 ME HT

Au 31 mai 2025, la marge brute s'élève à 104,8 ME (97,5 ME sur la même période en 2024). Le taux de marge brute s'établit à 21% (21,6% sur la même période de 2024).

Le résultat opérationnel courant ressort à 38,6 ME (34,5 ME en 2024). Le taux du Résultat opérationnel courant s'élève à 7,7% (7,6% en 2024).

A fin mai 2025, le résultat net de l'ensemble consolidé s'élève à 29,4 ME. Le résultat net - part du groupe ressort à 23,2 ME (21,1 ME sur la même période en 2024).

Structure financière solide

La trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) au 31 mai 2025 s'établit à 390,7 ME, à comparer à une trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) de 397,6 ME à fin novembre 2024. La trésorerie active (disponibilités et valeurs mobilières de placement) s'établit à 393,8 ME au 31 mai 2025 (502,9 ME au 30 novembre 2024).

Kaufman & Broad a procédé, dans le cadre de son emprunt obligataire de type "Euro PP" au remboursement de la dernière tranche de 100 ME à 8 ans (échéance mai 2025).

Perspectives 2025

A ce jour, les perspectives fixées en janvier dernier pour l'ensemble de l'exercice 2025 sont maintenues.
- Le chiffre d'affaires devrait progresser d'environ 5%.
- Le taux de Résultat opérationnel courant (MOP) ou d'EBIT devrait être entre 7,5% et 8%
- La trésorerie nettedevrait rester significative après la prise en compte du paiement d'un dividende de près de 43 ME au titre de l'exercice 2024.

"Les délais d'écoulement de 4,5 mois restent nettement inférieurs à ceux du marché, estimés à près de 19,5 mois(e). Ils témoignent de la maîtrise des coûts de nos projets qui, combinée au niveau actuel des taux d'intérêt, permet de proposer des prix de vente adaptés au pouvoir d'achat de nos clients. En attestent les succès commerciaux des ouvertures récentes", commente Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad. Le dirigeant poursuit : "La structure financière est très solide. A fin mai 2025, la trésorerie active s'établit à 393,8 ME après remboursement à son échéance du solde de l'emprunt obligataire de type EuroPP de 100 ME. La trésorerie nette positive s'élève à 390,7 ME. La moitié environ sera utilisée pour la réalisation du projet Austerlitz, dont la livraison est prévue courant 2027. Le solde aura vocation à financer la croissance sur les exercices à venir"