Frey et la Banque des Territoires ont conclu un nouveau partenariat de long terme. Cette nouvelle association se traduit par une prise de participation par la Banque des Territoires à hauteur de 45% de la société détenant l'ensemble commercial des Docks de St-Ouen - la SCI Les Docks de Saint-Ouen. Frey continuera à assurer la gestion de cet ensemble commercial. Implanté à Saint-Ouen-sur-Seine dans le 93, dans le nouveau quartier mixte dit des 'Docks', ce projet est une opération urbaine d'envergure. En plus de son célèbre marché aux Puces et du stade Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine souhaitait se doter d'un nouveau point de rayonnement territorial et touristique. À la fois relié au centre de Paris grâce au métro par le prolongement de la ligne 14 et situé au coeur d'un écoquartier qui compte 15.000 habitants et 30.000 employés, le projet "s'adresse tant aux Audoniens qu'aux Parisiens et touristes de passage". Ainsi, le programme "puise dans l'ADN historique de Saint-Ouen-sur-Seine tout en s'inspirant de la nouvelle dynamique de la ville". À la veille des JO 2024, "c'est donc un véritable coeur de ville commercial, convivial et engagé de 24.000 m2 au total, qui s'offre au nouveau quartier des Docks de St-Ouen".

A l'occasion de cette prise de participation, la SCI Les Docks de Saint-Ouen a mis en place une dette hypothécaire de 45 ME et d'une durée de 7 ans auprès d'un pool bancaire composé de la Banque Postale et d'Arkéa Banque.