Vitura : ANR de 15,9 Euros par action

Les revenus locatifs de 43,8 millions d'euros restent stables, en hausse de près de 2 % sur un an, l'indexation contribuant à hauteur de +3,5 %.

Le résultat EPRA s'élève à 8,5 millions d'euros au 31 décembre 2025 contre 2,7 millions d'euros au 31 décembre 2024 à périmètre constant (hors sociétés détenant les actifs Passy Kennedy et Office Kennedy déconsolidées). Cette variation de +5,8 millions d'euros s'explique par la hausse du résultat opérationnel (+3,1 ME) et par la baisse des charges financières (+2,8 ME).

La valeur d'expertise (hors droits) du patrimoine core ressort à 794 millions d'euros, en hausse de 1,7 % sur un an. Avec Hanami, la valeur d'expertise (hors droits) du patrimoine s'élève à 865 millions d'euros, en baisse de 1,3 %.

Le résultat net ressort à -21 millions d'euros contre -104 millions d'euros (hors résultat de cession des sociétés détenant les actifs Passy Kennedy et Office Kennedy) en raison de l'amélioration de la variation de juste valeur des immeubles et des instruments financiers.

L'ANR EPRA de continuation (NTA), atteint 271,6 millions d'euros au 31 décembre 2025 soit 15,9 euros par action, stable par rapport au 31 décembre 2024 (275 millions d'euros).

Vitura explique mener différentes actions pour améliorer la situation locative du campus Hanami. Des discussions sont en cours avec le pool bancaire afin de prolonger l'échéance de la dette de juin 2026 (l'encours représente 15 % de la dette du groupe).