Uniti : 161 ME de chiffre d'affaires et 4 ME de bénéfices en 2024

Uniti enregistre une performance supérieure à celle du marché avec un chiffre d'affaires s'élevant à 161,4 ME contre 160,7 ME en 2023 (+0,5 %). "Cette progression reflète la dynamique des opérations immobilières, notamment sur le segment du logement conventionné, portées par un modèle éprouvé de vente en bloc à des investisseurs publics et privés", commente la société.

L'EBITDA retraité des frais financiers liés aux projets progresse de 9,7% à 13,2 ME, représentant 8,2% du chiffre d'affaires, contre 12,1 ME en 2023. Cette évolution s'appuie sur la progression des marges brutes des projets en développement et sur une gestion rigoureuse des charges de structure.

Les charges de structure, hors amortissements et provisions, s'élèvent à 10,0 ME (6,2 % du du chiffre d'affaires), contre 10,3 ME (6,4 % du chiffre d'affaires) en 2023. Sur ce montant, les charges de personnel représentent 5,4 ME et progressent de 7,7 % en raison des recrutements effectués pour renforcer et étendre les implantations régionales du Groupe sur l'ensemble du territoire national, ainsi que les fonctions support. Compte tenu de son modèle de vente en bloc, l'effectif moyen du Groupe en 2024 s'établit à 50 personnes, contre 46 en 2023.

Avec des reprises nettes sur amortissements et provisions de 0,4 ME (contre des dotations nettes de 0,1 ME en 2023), l'EBIT retraité des frais financiers liés aux projets atteint 13,5 ME, en hausse de 13,7 % par rapport à 2023, soit un taux marge d'EBIT de 8,4 %.

Après prise en compte de charges financières de 7,8 ME (dont 2,5 ME liés aux frais financiers sur projets en cours), d'une perte exceptionnelle de 0,1 ME, d'un impôt de 1,3 ME et de dotations aux amortissements des écarts d'acquisition de 0,3 ME, le résultat net consolidé ressort à 4,0 ME, en forte progression de 62,1 % par rapport à 2023. Le taux de marge nette 2024 ressort ainsi à 2,5 %, contre 1,5 % un an plus tôt.