Altareit : forte croissance du résultat net FFO en 2025

Le chiffre d'affaires consolidé 2025 d'Altareit s'établit à 1,845 milliard d'euros en baisse de -25,4% en raison de l'extinction rapide de la contribution des opérations d'ancienne génération en Logement et de l'absence de grandes transactions Logistique en Immobilier d'entreprise.
En Logement, les opérations de nouvelle génération sont désormais majoritaires dans le chiffre d'affaires du segment.

Le résultat opérationnel FFO progresse de +11,1% à 76,5 millions d'euros (68,9 ME en 2024) : 59,7 ME en Logement (32 ME en 2024 soit +86,6%) ; 18,4 ME en Immobilier d'entreprise (44,1 ME en 2024, -58,3%). La réhabilitation de l'ancien a impacté négativement le résultat opérationnel à hauteur de -11,3 ME.

Le résultat net FFO s'établit à 43,1 ME (24,9 ME en 2024) soit +73,2%.

Le résultat net part du Groupe après variation de valeurs et charges calculées est une perte de -67,1 ME (-61 ME en 2024), après prise en compte notamment de charges comptables exceptionnelles sur l'activité de réhabilitation de l'ancien (Histoire & Patrimoine) pour -43,6 ME.

En 2025, le Groupe a poursuivi ses investissements en Logement (nouvelle offre abordable, décarbonée et rentable), en Immobilier d'entreprise (bureau Saint-Honoré et hub logistique de Bollène) ainsi que sur ses nouvelles activités. Au total, la dette nette s'établit à 316 ME (+216 millions vs. 2024).
Les capitaux propres d'Altareit s'élèvent à 682,7 ME au 31 décembre 2025, faisant d'Altareit l'un des promoteurs français les plus capitalisés.