Gecina : du nouveau à Paris
Ensemble de bureaux de 32.200 m²
Gecina annonce la signature d'une promesse portant sur l'acquisition d'un ensemble de bureau de 32.200 m² au coeur du Quartier Central des Affaires de Paris. Ayant bénéficié d'une restructuration intégrale récemment, l'actif dispose d'excellents fondamentaux RSE et de vastes plateaux de bureaux. L'investissement total représente 435 millions d'euros(droits inclus, c. 13.300 E/m²). La localisation prime, à quelques pas de la gare Saint-Lazare, l'un des principaux pôles de transport de Paris, offre une connectivité exceptionnelle.
Gecina tirera parti de son expertise en matière de restructuration pour transformer cet actif en un centre d'affaires entièrement équipé,en synergie avec l'actif adjacent, le 7 Madrid (qui appartient déjà au Groupe). Le profil financier est attractif, avec un impact relutif sur le résultat net récurrent à court terme, et le ratio de LTV du Groupe qui devrait rester stable d'ici fin 2025 par rapport à fin 2024, tout créant de la valeur à long terme.
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