Covivio poursuit son développement en Europe du Sud dans l'hôtellerie

Covivio, à travers sa filiale Covivio Hotels, annonce la signature d'un accord pour l'acquisition d'un hôtel MEININGER, situé à Porto, au Portugal, auprès d'Eiffage Immobilier, pour un montant de 31,6 ME. A travers cette opération, Covivio poursuit sa stratégie de renforcement sur les marchés dynamiques de l'Europe du Sud.

Covivio réalise l'acquisition d'un hôtel MEININGER 3* à Porto, qui proposera 228 chambres (soit un total de 834 lits), sur une surface d'environ 9.150 m². Les travaux de cet hôtel acquis auprès d'Eiffage Immobilier Portugal, promoteur immobilier de premier plan, débuteront au premier trimestre 2026. La vente sera effective lors de l'ouverture de l'hôtel, prévue au deuxième semestre 2028.

Un BEFA a, en parallèle, été signé avec MEININGER, qui opérera l'hôtel dans le cadre d'un bail de 20 ans ferme.
Situé au coeur du quartier vibrant de "Bonfim", l'hôtel profitera d'un environnement en pleine transformation. L'arrivée de nouveaux établissements hôteliers et la reconversion d'un ancien centre commercial en bureaux contemporains participent à insuffler une nouvelle dynamique au quartier. Parfaitement desservi, l'hôtel se trouve à deux pas du tout nouveau terminal multimodal "Campanhã", véritable hub reliant trains, métro, bus et le futur TGV, qui permet de rejoindre facilement l'aéroport. Un emplacement stratégique, idéal pour la clientèle de la chaîne — jeunes voyageurs, familles et groupes — en quête d'un séjour pratique, urbain et connecté.

Le projet s'inscrit dans une démarche ESG ambitieuse et vise les certifications BREEAM Very Good et LCBI Standard. L'immeuble sera par ailleurs aligné avec la taxonomie européenne (base décembre 2024).
Cette opération fait suite à l'acquisition, réalisée en juillet 2025, de l'hôtel 3* B&B Porto Centro Massarelos - également développé avec Eiffage - et démontre la capacité de Covivio à accompagner sur le long terme le développement de ses partenaires hôteliers.

Initié en 2014, le partenariat entre Covivio et MEININGER portera, à la livraison de cet hôtel, sur quatre établissements situés à Paris, Lyon, Porto et Munich.