Argan achève la réhabilitation et l'extension du hub de messagerie de GEODIS à Toulouse

Argan accompagne la croissance de son locataire GEODIS avec la livraison de l'extension de son hub de messagerie de Bruguières (31). Au-delà de la surface qui est portée à 14.000 m², ce chantier fut également l'occasion de réaliser des travaux d'amélioration du bâtiment existant et d'inscrire dans la durée le partenariat avec GEODIS au travers d'un nouveau bail d'une durée ferme de 12 ans.

Un projet novateur d'augmentation dans la largeur du hub

C'est depuis ce hub régional que GEODIS opère, depuis 2003, sur le département de la Haute-Garonne, et alimente également ses plateformes départementales du Sud-Ouest. Ce site est idéalement localisé pour les activités de logistique et de messagerie, à quelques kilomètres au nord de Toulouse et le long de l'autoroute A62.

Avec la hausse de son volume d'activité, GEODIS recherchait des surfaces supplémentaires. ARGAN et GEODIS ont su travailler de concert pour aboutir à l'option d'une extension du site existant permettant à la messagerie de gagner 2 900 m² et de voir ainsi sa surface totale portée à 14.000 m². La forme du foncier ne permettant pas un agrandissement classique du bâtiment dans sa longueur, les équipes d'ARGAN et de GEODIS ont conçu un plan d'extension novateur en largeur, le tout en permettant la poursuite de la pleine exploitation du site pendant la phase de chantier.

À la fin des travaux, 157 quais équipent une grande halle de messagerie dont la surface a été portée à 12.100 m².

Amélioration du bilan environnemental du site

L'extension du bâtiment a été l'occasion de réhabiliter l'existant, notamment le bloc bureaux de 1.900 m², la voirie, ainsi que les équipements de quais.

Ces travaux auront également été une opportunité de réduire fortement le bilan énergétique du site, notamment grâce à l'installation d'une centrale photovoltaïque destinée à l'autoconsommation de GEODIS et d'un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB). Enfin, les lampes à iodure ont été remplacées par des luminaires LEDs intelligents asservis à la présence et à la luminosité.

La livraison de l'extension marque le démarrage d'un nouveau bail long terme de 12 années fermes qui souligne la solidité du partenariat qui unit GEODIS et ARGAN.