Tikehau Capital va créer une plateforme immobilière avec sa filiale Sodify

Tikehau Capital annonce un projet de rapprochement de sa filiale Sofidy, leader indépendant de l'épargne immobilière et spécialiste reconnu des SCPI, au sein de Tikehau Investment Management, sa société de gestion d'actifs. Cette opération stratégique vise à réunir les expertises de ses deux équipes immobilières complémentaires, afin de constituer un ensemble, multi-stratégies, multi-géographique et plus diversifié.

Tikehau Capital s'est imposé comme un acteur de référence dans la gestion d'actifs immobiliers, en combinant innovation, discipline d'investissement et engagement durable. Avec 13,8 milliards d'actifs sous gestion, la stratégie “Actifs réels” du Groupe représente aujourd'hui 27% des encours du Groupe.

Anticipant une reprise des marchés immobiliers, Tikehau Capital souhaite unifier ses plateformes, présentes dans plusieurs pays d'Europe et aux Etats-Unis, avec l'ambition d'accélérer son développement et d'étendre sa présence internationale. Cette démarche a pour objectif d'accroître les capacités d'origination du Groupe et de renforcer son positionnement global. La future plateforme combinerait les forces des filiales de Tikehau Capital dédiées aux métiers de l'immobilier : investissement, gestion d'actifs, gestion de fonds, distribution et service client. Elle s'appuierait sur les savoir-faire conjugués des deux équipes, maximisant ainsi les synergies et les complémentarités au sein du Groupe.

L'expertise historique de Sofidy dans le secteur des SCPI viendrait enrichir l'approche 'value add' de Tikehau Capital, permettant d'offrir une gamme élargie et innovante de solutions d'investissement immobilier, à destination d'une clientèle diversifiée, tant privée qu'institutionnelle. La stratégie commerciale de Sofidy, dont la marque serait conservée et resterait centrée sur l'accompagnement des particuliers via des fonds ouverts, a pour ambition de permettre à Tikehau Capital de renforcer son positionnement sur le marché porteur de la gestion d'actifs alternatifs, notamment auprès de la clientèle privée.

L'opération envisagée, qui prendrait la forme d'une fusion de Sofidy dans Tikehau Investment Management, est soumise à une procédure d'information-consultation des instances représentatives du personnel des entités concernées, en vue d'un avis d'ici la fin de l'année, qui permettrait la finalisation de l'opération d'ici la fin du 1er trimestre 2026. Ce projet sera piloté par un comité dédié, réunissant des responsables immobiliers expérimentés issus des deux entités.