Covivio : acquisition de 4 hôtels à Milan pour 217 ME
115 ME part du groupe
Coviviopar l'intermédiaire de sa filiale Covivio Hotels, poursuit sa stratégie d'expansion en Europe du Sud avec l'acquisition d'un portefeuille significatif de quatre hôtels 4 étoiles à Milan, pour un montant total de 217 millions d'euros (115 ME part du groupe).
Cette opération renforce significativement la présence du groupe en hôtellerie en Italie, à Milan, un marché bénéficiant d'une demande soutenue tant dans les segments affaires que loisirs, et où Covivio est déjà fortement implanté en bureaux.
Les hôtels milanais, situés respectivement dans les quartiers de Scalo Farini, Bicocca, sur Corso Buenos Aires et sur la Piazzale Loreto, dans des zones bien desservies par les transports en commun, offrent au total environ 900 chambres.
L'acquisition a été finalisée par le biais d'une opération de cession-bail avec Invest Hospitality, qui continuera à exploiter les établissements.
Les baux d'une durée de 21 ans prévoient un loyer minimum garanti et une composante variable liée aux revenus des hôtels. Cette acquisition fait ressortir un rendement sur le loyer minimum garanti de 6 % et un rendement cible, y compris loyer variable, d'environ 7 %.
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