Tour Eiffel : les pertes reviennent à 23 ME
Comptes publiés...
Au 30 juin 2026, la valeur du patrimoine de Société de la Tour Eiffel s'élève à 1,563 milliard d'euros.
Au 1er semestre 2026, 3,8 millions d'euros de loyers annualisés ont fait l'objet d'accords avec les locataires, comprenant 1,3 ME de nouveaux baux signés et 2,5 ME renouvelés.Au 30 juin 2026, le taux d'occupation financier (EPRA) est en baisse à 71% (73,1% à fin 2025).
Les revenus locatifs bruts progressent de +4,3% pour s'établir à 38 ME, tirés par l'impact des livraisons (+2 ME). A périmètre constant, les loyers diminuent de -1,1%, l'effet des départs et des négociations (-0,7 ME) étant en partie absorbé par celui des indexations (+0,3 ME, +0,8%). Les revenus locatifs nets augmentent de +7,1%, intégrant l'effet favorable de régularisations de charges locatives sur la période.
Le résultat d'exploitation courant ressort à 18 ME (vs. 16,8 ME), reflétant pour partie la hausse des frais de fonctionnement de 1,1 ME passant à 8,4 ME (vs. 7,3 ME).
Le Résultat EPRA (résultat net courant ajusté des autres coûts de la structure financière) ressort à 8,7 ME (4,3 ME en 2025, soit respectivement par action 0,07 euro et 0,04 euro.
Le résultat net consolidé s'élève à -23 ME (-46 ME en 2025).
Le Cash-Flow Courant s'établit pour la période à 10,1 ME (5,1 ME en 2025) reflétant l'évolution du résultat EPRA calculé selon la nouvelle méthode.
L'Actif Net Réévalué EPRA de continuation (NTA) par action évolue de 8,16 euros à 7,72 euros à fin juin 2026.
Au 30 juin 2026, la dette brute s'élève à 424 ME (vs. 422,5 ME à fin 2025). Avec une position de trésorerie à 42,1 ME (vs. 50 ME), la dette nette ressort à 381,9 ME, en légère hausse par rapport aux 372,5 ME enregistrés à fin 2025.
Le ratio de couverture des charges financières (ICR : EBE/Frais financiers), dont le covenant est fixé contractuellement à un minimum de 2,0x dans la documentation de financement de la société, s'élève à 2,5x au 30 juin 2026, contre 3,0x à fin 2025. Ce niveau reste conforme aux engagements contractuels
Il est rappelé que Tour Eiffel fait l'objet d'une offre publique de retrait visant ses actions au prix de 8,20 euros par action.
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