Patrimoine & Commerce : ANR par action en baisse à 29,87 E

Les loyers bruts de Patrimoine & Commerce au 30 juin 2026 se sont établis à 30,3ME contre 28,7ME au 30 juin 2025.

L'augmentation des loyers bruts s'explique par les mouvements de périmètre et une évolution du périmètre d'intégration globale (+1,6ME). A périmètre constant, les loyers restent stables, la contribution moyenne de l'indexation étant quasi nulle.

Le résultat net récurrent, calculé en part du Groupe, s'établit à 16,2 ME au 30 juin 2026, stable par rapport à l'exercice précédent.

En tenant compte des autres produits et charges non récurrents (-1,1 ME) et de la variation de juste valeur des instruments de couverture (+0,1ME), le résultat net en part du Groupe s'établit à 10,6 ME au 30 juin 2026 (soit 10,5ME en intégrant les intérêts minoritaires).

L'endettement net consolidé part du Groupe, de 376,3 ME au 30 juin, permet au groupe de présenter un ratio Loan-To-Value part du Groupe de 42,8%, laissant une capacité d'investissement significative par rapport à l'objectif de 50% que s'est fixé Patrimoine & Commerce.

L'actif net réévalué hors droits par action s'élève quant à lui à 29,87 E (485,8 ME), en diminution de -4,8% par rapport au 31 décembre 2025. Retraité de la distribution de dividende, l'ANR se serait établi à 508,4 ME (soit 31,3 E/action), en diminution de -0,4 % par rapport au 31 décembre 2025.

Au 30 juin, la valeur d'expertise totale du patrimoine (hors droits et y compris actifs consolidés par mise en équivalence et actifs destinés à être cédés) s'établit à 930,0 ME.