Bleecker : va poursuivre sa stratégie de valorisation d'actifs

Les revenus locatifs de Bleecker pour le semestre clos le 28 févier 2026 s'élèvent à 12,42 millions d'euros (12,13 ME au 28 février 2025), soit une variation positive de +2,4% qui s'explique principalement par l'acquisition, au cours de l'exercice précédent, d'un ensemble immobilier à usage de bureaux dans le 11e arrondissement de Paris et de 50% des titres de la SCI Bussy FL, qui détient un ensemble immobilier à usage commercial sis à Bussy-Saint-Georges (77).
A périmètre constant, les revenus locatifs progressent, principalement grâce à l'indexation des loyers et à la prise d'effet de nouveaux baux.

Le résultat opérationnel ressort à 4,6 ME (5,1 ME un an plus tôt).

Le résultat net s'élève à -1,96 ME (Part du Groupe) au 28 février, lequel est principalement porté par la variation positive des revenus locatifs (-2,62 ME au 28 février 2025).

Les capitaux propres consolidés part Groupe sont de 224,2 ME au 28 février 2026 (256,64 ME au 28 février 2025). La trésorerie nette s'élève à 1,39 ME (79 kE au 28 février 2025).

Perspectives

Bleecker indique adapter sa politique d'investissement en immeubles de bureaux parisiens ainsi que sur les parcs et locaux d'activités récents en Ile de France compte tenu de la situation macroéconomique et internationale. Néanmoins, fort d'un portefeuille d'actifs essentiellement parisiens et restructurés et bénéficiant d'un taux d'occupation élevé, Bleecker demeure attentif aux opportunités qu'offre le marché concernant les actifs sécurisés de très bonne qualité, les locaux d'activité récents, implantés stratégiquement et présentant une synergie avec les actifs déjà acquis par le Groupe ; ainsi que ceux présentant une forte création de valeur.

Bleecker poursuit également sa stratégie de valorisation de ses actifs en patrimoine par : la réalisation de programmes de travaux de repositionnement ; le développement de la certification environnementale Breeam-In-Use sur ses actifs les plus significatifs. Bleecker poursuit par ailleurs la consolidation de sa dette en saisissant les opportunités de financement bancaire en vue notamment de refinancer et sécuriser l'endettement existant. Bleecker se dit également susceptible de poursuivre ses arbitrages d'actifs matures ou non stratégiques, afin d'investir dans de nouveaux projets immobiliers, offrant une rentabilité attractive et/ou disposant d'un potentiel de revalorisation à moyen ou long terme.

Bleecker demeure confiant dans la poursuite de sa stratégie, grâce notamment à son positionnement qui est un atout majeur. Compte tenu du contexte économique généré par la situation macroéconomique et internationale, Bleecker se réserve, néanmoins, la faculté d'étudier d'autres thèses d'investissement.