Ascencio : les comptes s'améliorent ; le dividende aussi

Les revenus locatifsannuelsde Ascencio pour l'exercice 2024-2025 s'établissent à 53,9 millions d'euros, en hausse de +1% par rapport à la période comparable de l'exercice précédent (like-for-like équivalent à 1,5%).

Après déduction des charges immobilières et des frais généraux, le résultat d'exploitation avant résultat sur portefeuilles'établit à 44,1 ME, en hausse de +1,3% (43,53 ME l'année précédente), permettant de dégager une marge opérationnelle de 81,8% (vs 81,6%).

Les charges financières diminuent de -6,1% par l'effet combiné des baisses de taux d'intérêt et de l'endettement global constatés au cours des mois écoulés, ainsi que de l'efficacité de la politique de couverture mise en place par la société. Les charges fiscales s'élèvent à 0,6 ME, en hausse par rapport aux 0,4 ME de l'exercice précédent, principalement du fait de l'apparition d'une base taxable en Belgique.

Ainsi le résultat EPRA ressort à 36,67 ME au 30 septembre 2025, en hausse de +1,4% (vs 36,18 ME un an plus tôt). Par action, il passe à 5,56 euros (vs 5,49 euros un an plus tôt).

En conséquence, le résultat net pointe à 35,63 ME au 30 septembre 2025, en hausse significative (+39,7%) par rapport à 25,5 ME un an auparavant ; représentant respectivement par action 5,4 euros et 3,87 euros.

La rubrique de trésorerie est restée globalement stable (2,8 ME vs 3,1 ME). La Société s'efforce de gérer sa trésorerie de manière dynamique afin de ne conserver qu'un minimum de disponibilités sur ses comptes bancaires. Les dettes financières (non courantes et courantes) s'élèvent à 297,3 ME, en baisse par rapport à 311,7 ME au 30 septembre 2024. Cette baisse résulte de la solidité du cash-flow généré par Ascencio et du taux de distribution minimal appliqué, permettant de renforcer la structure de bilan de la société tout en distribuant une rémunération en croissance à ses actionnaires.
Le ratio d'endettement EPRA consolidé s'élève à 40,7% au 30 septembre 2025, (42,1% au 30/09/2024).

Dividende

Compte tenu des résultats de l'exercice 2024-2025, le conseil d'administration d'Ascencio Management SA, administrateur statutaire unique d'Ascencio SA, proposera à l'assemblée générale du 30 janvier 2026 d'approuver la distribution d'un dividende brut de 4,45 euros par action (3,115 euros net), soit une hausse de +3,5% par rapport à l'exercice précédent. L'octroi de ce dividende représente un ratio de distribution de 79,8% du produit net généré au cours de l'exercice ; le solde étant affecté aux réserves de la société pour préserver la solidité de son bilan. Le paiement du dividende s'effectuera le 9 février 2026.

Perspectives

Ascencio entend poursuivre la stratégie qui a fait ses preuves, en privilégiant une croissance maîtrisée et créatrice de valeur, celle-ci reposant avant tout sur la rentabilité durable au bénéfice de ses actionnaires.