Altareit : le FFO progresse de 27,5%

Le chiffre d'affaires consolidé 2026 d'Altareit s'établit à 738,4 millions d'euros, en baisse de -8,6% liée à l'extinction de la contribution des opérations d'ancienne génération en Logement et à une moindre activité en Immobilier d'entreprise. En Logement, les opérations de nouvelle génération ont représenté 72% du chiffre d'affaires du 1er semestre 2026 (50% en 2025 et 14% en 2024).

Le résultat opérationnel FFO progresse de +27,5% à 49 ME au 1er semestre (38,4 ME au S1 2025) : 50,8 ME en Logement (vs. 26,1 ME) ; 4,4 ME en Immobilier d'entreprise (vs. 15,1 ME) ; -6,2 ME pour les Nouvelles Activités
Le résultat net FFO s'établit à 34,4 ME (28,3 ME au S1 2025). Il est en hausse de +43,8%.

Le résultat net, part du Groupe après variation de valeurs et charges calculées s'élève à 21,5 ME (-8,1 ME au 1er semestre 2025).

Ressources financières

Au 30 juin 2026, les liquidités disponibles représentent 1,047 milliard d'euros (1,204 MdE au 31 décembre 2025). Au cours de la période, le BFR en Logement est resté stable et le Groupe a poursuivi ses investissements en Bureau (Saint-Honoré), en Logistique (Bollène) et dans ses nouvelles activités.
La dette nette bancaire et obligataire est de 302 ME au 30 juin 2026.

La situation financière de chacun des deux groupes, Altarea et Altareit, satisfait largement l'ensemble des 'covenants' prévus dans les différents contrats de crédit. Les capitaux propres d'Altareit s'élèvent à 716,7 ME au 30 juin 2026 (682,7 ME fin décembre 2025), faisant d'Altareit l'un des promoteurs français les plus capitalisés.

En mars 2026, S&P Global a confirmé la notation de crédit long terme d'Altarea à 'BBB-' (investment grade) perspective 'stable', ainsi que celle de sa filiale Altareit spécialisée dans la promotion.

A date de publication, l'action Altareit est sur un cours de 585 euros.