Savills France et Newmark co-mandatés pour la commercialisation des espaces de commerce du 29/33 Champs-Élysées

Savills France et Newmark sont co-mandatés pour le lancement de la commercialisation des espaces de commerce du 29/33 Champs-Élysées, un ensemble emblématique situé au coeur de la plus prestigieuse avenue parisienne.

Acquis récemment par Black Swan Real Estate Capital pour le compte de Bain Capital et RevCap, cet actif prime confirme l'indiscutable attractivité des Champs-Élysées auprès des investisseurs internationaux et des plus grandes enseignes.

Cet immeuble d'angle, anciennement occupé par le cinéma Gaumont Marignan, fait l'objet d'une restructuration complète. Développé sur sept étages pour une surface totale de 12.000 m², il accueillera 5.000 m² de surfaces commerciales, 7.000 m² de bureaux, ainsi que 1 400 m² d'espaces extérieurs, dont un rooftop de 800 m² offrant des vues exceptionnelles.

Les espaces de commerce, dont la livraison est prévue fin 2027, bénéficieront de plus de 75 mètres linéaires de façade entièrement vitrée et offriront de larges volumes caractéristiques de l'architecture Art déco, avec une visibilité rare sur l'avenue. La commercialisation de cet actif intervient dans un contexte de forte activité sur les Champs-Élysées, couplée à une faible vacance, illustrant la profondeur de la demande pour les meilleurs emplacements parisiens ainsi que la capacité de l'avenue à se réinventer continuellement.

"Ce projet illustre pleinement l'évolution des grandes artères commerciales internationales, où des actifs rares, entièrement restructurés selon les plus hauts standards, offrent aux enseignes des opportunités uniques au sein d'adresses emblématiques".