Corum Origin cède un immeuble en Italie avec une plus-value de 45% par rapport au prix d'acquisition
L'immeuble avait été acquis en 2022 pour 14,5 millions d'euros.
CORUM Origin annonce la cession d'un immeuble à Capri (Italie) pour 21 millions d'euros, générant ainsi une plus-value brute de 45%, qui représente un montant de 6,5 millions d'euros (avant frais). L'immeuble avait été acquis en 2022 pour 14,5 millions d'euros.
Situé à quelques pas des zones les plus recherchées de l'île, l'immeuble comprend 1.112 m², dont une agence bancaire au rez-de-chaussée, des bureaux dans les deux étages supérieurs et un coffre-fort et des archives en sous-sol. L'immeuble fait partie d'un portefeuille de dix établissements bancaires acquis en 2022 par CORUM Origin et occupé par Intesa Sanpaolo, premier groupe bancaire italien et l'un des principaux acteurs européens.
Bien que la période de détention réglementaire de cinq ans ne soit pas encore atteinte, CORUM Origin peut céder jusqu'à 2% de son patrimoine avant ce délai et a donc saisi l'opportunité. La cession a été menée à un prix de vente supérieur de 13,5% à la valorisation de décembre 2024 (18,5 millions d'euros), alors que l'immeuble a généré un TRI2 de 16,13% de rendement durant les trois années de détention.
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