États-Unis : promesses de ventes de logements en forte baisse

L'indice des promesses de ventes de logements de la National Association of Realtors pour le mois de septembre 2026 s'est affiché en net déclin de 7,3% d'un mois sur l'autre à 66, contre 71,2 précédemment. Les économistes de la place s'attendaient plutôt à une hausse de 0,1% selon le consensus établi par FactSet. Les ventes de logements en cours ont diminué d'un mois à l'autre dans les quatre principales régions des États-Unis. Sur un an, elles ont également baissé dans toutes les régions.

"Les conditions du marché se sont détériorées en septembre en raison de la forte hausse des taux d'intérêt hypothécaires", a déclaré le Dr Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR. "Bien que la croissance de l'emploi et l'augmentation des revenus puissent favoriser l'achat de logements, l'accessibilité au logement est davantage affectée par les variations des taux d'intérêt hypothécaires". M. Yun a ajouté : "Étant donné que les taux d'intérêt hypothécaires ont déjà augmenté bien plus que les hausses de taux à court terme de la Fed, ils pourraient avoir atteint un plafond. Malgré la difficulté d'obtenir un prêt hypothécaire, le nombre limité de biens en difficulté garantit la stabilité des prix de l'immobilier. Les acheteurs et les vendeurs attendent peut-être simplement une évolution plus favorable des taux d'intérêt hypothécaires".