Klépierre : révision des objectifs à la hausse

Klépierre révise ses objectifs à la hausse pour l'année 2026, visant l'atteinte d'un EBE minimum de 1,165 milliard d'euros et d'un cash flow net courant par action de 2,83 euros, en hausse de 4% par rapport à la même période l'an dernier. Dans un contexte de volatilité géopolitique et macroéconomique persistante, Klépierre reste ainsi "très confiante dans sa capacité à réaliser une solide performance opérationnelle et financière pour le reste de l'année".

L'EBE sur 9 mois est ressorti en hausse de 5,4% par rapport à la même période de 2025 à 813,8 ME et le cash flow net courant par action en hausse de 4% sur les 9 premiers mois à 2,08 euros. Le cash flow net courant a représenté 597,4 ME. Les revenus locatifs nets ont été de 872,6 ME contre 834,5 ME sur la période correspondante de l'an dernier.

La dynamique commerciale s'est poursuivie au cours du troisième trimestre, alors que les marques de premier plan et en croissance rapide ont alimenté une demande ininterrompue d'espaces de vente de haute qualité, indique le groupe. Ces fondamentaux, combinés à "un portefeuille irremplaçable de centres commerciaux en Europe continentale" et à un environnement de consommation dynamique, ont généré de nouveaux gains de parts de marché, une activité locative soutenue et une forte réversion, détaille le groupe.

Klépierre souligne la poursuite des gains de parts de marché, avec une fréquentation en hausse de 1,1% et un chiffre d'affaires des commerçants à périmètre constant en hausse de 3,9% sur neuf mois. La demande des enseignes est restée très forte dans toutes les catégories, les grandes marques internationales et émergentes continuant de privilégier les meilleurs emplacements dans leurs stratégies d'expansion, ajoute le groupe, évoquant un taux d'occupation financière de 97,1% en hausse de 10 points de base sur un an et une hausse de 5,5% des loyers sur les renouvellements et recommercialisations. Les reevenus locatifs nets sont en hausse de 4,6% sur neuf mois, par rapport à la même période de 2025.

Le groupe souligne également un profil de crédit parmi les meilleurs du secteur soutenu par des notations de crédit de catégorie A assurant un accès très compétitif au financement, avec 1,060 milliard d'euros de nouveaux financements levés à un yield moyen de 3,81% et une maturité moyenne de 7 ans comprenant notamment l'émission d'un emprunt obligataire vert à 8 ans pour 500 millions d'euros avec un coupon de 3,875%, un ratio dette nette/EBE historiquement bas à 6,6x et ICR à 7,0x, un coût moyen de la dette de 1,9% et des échéances de refinancement 2027 entièrement couvertes.

Le chiffre d'affaires total de Klépierre pour les neuf premiers mois de 2026 s'élève à 1,257 milliard d'euros, contre 1,213 milliard un an avant. Les revenus locatifs bruts s'élèvent à 972,8 ME contre 948,9 ME un an plus tôt.