URW : accord pour le rachat des 50% restants de Westfield UTC
A San Diego
URW a conclu un accord conditionnel pour l'acquisition des 50 % restants de Westfield UTC situé à San Diego, en Californie.
Le prix d'acquisition, d'environ 705 millions de dollars, sera composé d'un versement en numéraire et d'un maximum de 2,6 millions de nouvelles actions émises par URW sans période de blocage. "Ce montant est susceptible d'être ajusté ultérieurement en fonction des frais de clôture et des remboursements", explique URW.
La réalisation de l'opération est soumise au cours de l'action URW et aux conditions de clôture habituelles. La composition définitive du prix d'acquisition sera annoncée lors de la clôture. L'opération exclut certains terrains qui resteront détenus en copropriété. Sous réserve de la réalisation ou de la levée des conditions suspensives, l'opération devrait être finalisée au plus tard le 31 décembre 2026.
"L'opération devrait être neutre en termes de ratio prêt/valeur (LTV) et de bénéfice par action (AREPS), et avoir un effet légèrement positif sur la valeur nette d'actif (NAV)", indique URW qui explique encore que l'acquisition de Westfield UTC renforcerait le portefeuille exceptionnel d'actifs d'URW, implanté dans certains des marchés urbains les plus attractifs d'Europe et des États-Unis.
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