Covivio transforme un immeuble de bureaux en hôtel avec l'enseigne Generator

Covivio poursuit la transformation de son patrimoine parisien et annonce la signature d'un contrat de gestion avec Generator pour la reconversion de son immeuble de bureaux situé rue Bobillot, dans le 13e arrondissement de Paris. Conclu pour une durée initiale de 15 ans, ce contrat prévoit l'exploitation par Generator du futur “hostel”, qui comptera 91 chambres et 454 lits.
Il s'agit d'une nouvelle étape dans la stratégie de transformation de Covivio. A travers cette opération, Covivio illustre une nouvelle fois sa volonté d'adapter son patrimoine aux évolutions des usages et des marchés, en privilégiant la transformation d'actifs existants lorsque leur configuration et leur localisation s'y prêtent.

Situé rue Bobillot, à proximité des stations de métro “Tolbiac” et “Maison Blanche” (lignes 7 et 14), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du 13? arrondissement, dans un environnement à dominante résidentielle et à proximité de la Cité universitaire et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Construit en 1966 et acquis par Covivio en 2006 auprès d'Orange, cet immeuble de 3.650 m² est réparti sur 5 niveaux, avec 16% des surfaces en infrastructure.

A la suite du départ d'Orange en février 2023, Covivio a privilégié, dans le cadre de sa stratégie de transformation et de rééquilibrage de son patrimoine, une nouvelle destination pour cet actif. A l'issue d'un appel d'offres lancé début 2025, Covivio a retenu Generator pour développer et exploiter le futur établissement. Generator restera fidèle à son ADN en proposant un concept de restaurant-café animé et qui sera au coeur de l'expérience. Cet espace sera accessible aux résidents de l'hôtel comme aux habitants du quartier. L'ensemble est pensé pour répondre à une clientèle diversifiée, notamment composée de voyageurs individuels, de groupes et de jeunes actifs, tout en s'intégrant au tissu urbain et résidentiel du quartier.

Generator est déjà présent à Paris depuis 2015, avec son établissement situé place du Colonel Fabien, dans le 10? arrondissement. Avec ce nouveau projet, Generator Paris Place d'Italie, dont la livraison est prévue fin 2029, Generator renforcera sa présence parisienne avec une seconde adresse, au coeur d'un quartier en pleine évolution.

Le contrat de gestion d'une durée initiale de 15 ans prendra effet à sa livraison en 2029, et fait ressortir un rendement cible de l'ordre de 7%.

En séance, l'action Covivio est assez stable, reculant simplement de -0,05% à 43,38 euros.