Altarea : le FFO est attendu en nette progression en 2026

Au 30 juin 2026, le chiffre d'affaires consolidé d'Altarea s'établit à 867,5 millions d'euros (954,7 ME au 1er semestre 2025). La baisse de -9,1% est liée à l'extinction de la contribution des opérations d'ancienne génération en Logement et à une moindre activité en Immobilier d'entreprise et en promotion pour compte de tiers en Commerce. En Logement, les opérations de nouvelle génération ont représenté 72% du chiffre d'affaires du 1er semestre 2026 (50% en 2025 et 14% en 2024).

Le résultat opérationnel FFO s'établit à 163,2 ME (+17,8 %).
Le taux de rentabilité opérationnelle Groupe s'établit à 18,8% (14,5% au 1er semestre 2025).
Le FFO part du Groupe est en hausse de +39,2% à 86,6 ME, soit 3,64 euros/action (+31,5 %).

Le résultat net consolidé après variation de valeurs et charges calculées s'établit à 78,5 ME (46,2 ME au 1er semestre 2025), dont 36,9 ME en part Groupe (9,5 ME au 1er semestre 2025).

"Ce semestre est marqué par une nette montée en puissance de nos résultats. Le travail d'adaptation au nouveau cycle commence à payer avec une nette restauration des marges en résidentiel et des nouveaux métiers contribuant désormais de façon positive aux résultats du Groupe. C'est pourquoi Altarea continuera à dérouler sa feuille de route avec confiance et détermination au cours des prochains semestres", commente Alain Taravella, Président Fondateur d'Altarea.

Solide situation financière

Au 1er semestre 2026, le Groupe a rallongé la duration moyenne de son portefeuille de RCF avec le renouvellement pour 5 ans de 275 ME à des conditions financières améliorées. A date de publication aucun RCF n'est tiré. Les liquidités disponibles s'élèvent à 1,883 MdE (2,039 MdsE au 31 décembre 2025).

Au 30 juin 2026, la dette nette s'établit à 1,865 MdE (1,902 MdE fin 2025) en baisse de -37 ME.

Perspectives

En 2026, les résultats devraient bénéficier de la poursuite de la reprise en Logement, d'une bonne performance en Commerce, d'une ou plusieurs transactions en Immobilier d'entreprise et de l'équilibre global des Nouvelles activités. Le FFO est ainsi attendu en nette progression sous réserve du contexte politique, géopolitique et macro-économique.

Altarea continuera à s'appuyer sur sa structure bilantielle solide et maintiendra une liquidité forte et une politique financière compatible avec une notation 'investment grade'.

Le groupe a annoncé une stabilité du dividende pour l'exercice 2026 (versé en 2027) à 8 euros par action, avec une option partielle de conversion en titres.