AEW annonce l'acquisition off-market d'un actif commercial prime

AEW, l'un des leaders mondiaux du conseil en investissement et de la gestion d'actifs immobiliers, annonce l'acquisition off-market d'un actif commercial prime, situé Rue Tronchet dans le 8ème arrondissement de Paris. La transaction a été réalisée pour le compte de la SCPI AEW Paris Commerces, spécialisée dans les pieds d'immeubles parisiens.

L'actif, situé au 20 Rue Tronchet, s'étend sur environ 200 m² d'espace commercial répartis sur deux niveaux. Ce commerce de pied d'immeuble est loué à Bolia, une entreprise danoise spécialisée dans le mobilier et le design haut de gamme, qui fait partie du groupe familial danois Lars Larsen Group.

Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier commerçant parisien de premier plan, sur la Rue Tronchet, reliant directement la prestigieuse Place de la Madeleine et le Boulevard Haussmann. Ce secteur est une destination de choix pour le shopping, accueillant des grands magasins emblématiques tels que les Galeries Lafayette et le Printemps. Ce quartier animé attire en moyenne environ 580.000 visiteurs par mois, un chiffre alimenté par la présence de grandes enseignes attractives.

Antoine Barbier, Directeur d'AEW Patrimoine, commente : "Situé dans un emplacement très recherché et avec une fréquentation importante, cet actif est loué à un locataire solide et en croissance rapide, Bolia, un leader dans le domaine du mobilier haut de gamme. Cette acquisition démontre notre expertise dans l'identification et la gestion de pieds d'immeubles de qualité dans les quartiers les plus recherchés de Paris, et renforce notre portefeuille d'actifs commerciaux à un moment opportun du cycle pour le marché du commerce de détail, caractérisé par une offre limitée de nouveaux espaces prime et des perspectives de croissance locative positives."