Mercialys : une acquisition mitoyenne au Shop Park Toulouse Fenouillet
8.200 mètres carrés
Mercialys a fait l'acquisition, auprès d'un investisseur privé, d'un retail park situé en mitoyenneté du Shop Park Toulouse Fenouillet. La foncière se félicite d'une "opération structurante qui renforce significativement la maîtrise foncière et le potentiel de création de valeur du site".
L'actif acquis, comprenant les murs et les parkings associés, développe plus de 8 200 mètres carrés et regroupe six moyennes surfaces, intégralement louées à des enseignes de premier plan telles que Nike, Picard, Centrakor ou Maxi Zoo.
"Le prix d'acquisition de 18 ME offre un rendement immédiat significativement supérieur au taux de rendement moyen des expertises du portefeuille de Mercialys", indique la foncière.
Shop-Park Toulouse illustre la stratégie de transformation menée par Mercialys depuis plus de dix ans : les investissements réguliers ont permis une montée en puissance de l'offre commerciale du site avec 130 boutiques aujourd'hui. En 10 ans sa fréquentation a été multipliée par plus de trois, passant de 2,1 millions à plus de 6,6 millions de visiteurs. Le site occupe désormais une position de co-leader sur l'agglomération toulousaine.
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