Nexity : perspectives 2025 confirmées

Le groupe immobilier Nexity a fait part d'un chiffre d'affaires de 1.932 ME à fin septembre 2025, en baisse de 20% sur un an et intégrant comme attendu une baisse marquée sur l'activité tertiaire en raison de l'effet de base lié aux livraisons d'envergure réalisées en 2024. Le chiffre d'affaires 9 mois recule de -5% pour l'aménagement et la promotion résidentielle, dû au ralentissement embarqué de l'activité depuis 2022.

Nexity a enregistré plus de 7.000 réservations sur 9 mois, dont près de 2.000 accédants, soit 28% du mix commercial, confirmant ainsi la forte dynamique des accédants. "L'activité commerciale de Nexity continue de s'améliorer au 3ème trimestre, malgré un marché contraint par la fin du Pinel, un contexte politique instable et l'attentisme lié aux permis de construire avant les élections municipales", a notamment commenté la PDG, Véronique Bédague.

Dans le résidentiel, l'offre commerciale à fin septembre 2025 s'élève à 5.084 lots, soit une baisse de 12% par rapport à 2024, liée au travail de recalibrage et d'adaptation de l'offre mené sur 2024, ainsi qu'à la poursuite du développement sélectif. Dans le cadre de la revue permanente de l'offre commerciale en cours de projet, Nexity a abandonné 11 programmes conçus avant fin 2023, entrainant l'annulation de notre fait de 570 réservations (bloc) enregistrées antérieurement à 2024. L'offre commerciale en cours de travaux représente 45% de l'offre totale, dont plus de 85% des projets ont une date de livraison à plus de 6 mois et 58% à plus d'un an.

Les perspectives 2025 sont confirmées : retour à la profitabilité opérationnelle avec un résultat opérationnel courant positif et endettement net IFRS inférieur à 380 ME.