Nexity retrouve une légère rentabilité opérationnelle

Avec un résultat opérationnel courant 2025 positif de 25 ME (-118 ME en 2024), le groupe immobilier Nexity a confirmé son retour à la rentabilité opérationnelle grâce à la recomposition des marges de l'activité aménagement et promotion, intégrant les effets de son plan d'économies et l'amélioration de la rentabilité des services (sur l'exploitation avec un taux de marge d'environ 13% et un retour à l'équilibre sur la distribution). Le résultat net part du Groupe de l'année 2025 s'élève à -188 ME après -62 ME en 2024.

Dans un marché du logement toujours impacté par la fin du dispositif Pinel fin 2024 et l'environnement politique dégradé sur le second semestre de l'année 2025, Nexity consolide sa position de leader en enregistrant un total de 12.008 réservations en 2025, soit une part de marché de 13% qui se consolide de +10 pdb par rapport à 2024. C'est une baisse de -10% dans un marché en baisse de -11% sur l'année. Le backlog s'élève à 3,9 MdsE, stable par rapport au 30 septembre 2025, soit l'équivalent de 1,5 année d'activité. Il est sécurisé à 48% par des ventes actées.

Nexity vise cette année une amélioration de sa rentabilité opérationnelle avec un résultat opérationnel courant "New Nexity" (hors activités cédées et activités à l'international) en hausse et une poursuite de la baisse de son ratio de levier d'endettement. Le groupe vise le retour le plus rapidement possible à un niveau inférieur à 3,5 fois, au plus tard en 2027. L'endettement net avant obligations locatives s'élevait à 328 ME au 31 décembre 2025.