Sofidy annonce l'acquisition de deux ensembles commericaux de centre-ville aux Pays-Bas

Agissant pour le compte de Sofidynamic, lancée en décembre 2023, Sofidy annonce l'acquisition de deux ensembles commericaux de centre-ville aux Pays-Bas, à Panningen, dans la province du Limbourg, et à Rhoon, dans la banlieue sud de Rotterdam.

Cette opération s'inscrit pleinement dans la stratégie " high yield " de Sofidynamic qui se concentre en priorité sur les actifs offrant un fort rendement. La capitalisation de Sofidynamic dépasse désormais les 175 ME.

A Panningen, au sud des Pays-Bas, l'actif couvre une superficie totale de 2 516 m² et rassemble 21 commerces représentant une large diversité d'activités, allant de l'optique à la boulangerie, en passant par le prêt-à-porter, répondant ainsi de façon complète et adaptée aux besoins du quotidien d'une clientèle locale. Véritable pôle commercial d'une ville de près de 43 000 habitants, l'environnement immédiat est particulièrement porteur, avec la proximité directe d'enseignes nationales reconnues telles que Lidl, Action et HEMA, auxquelles s'ajoute un cinéma, générant un flux constant de visiteurs et favorisant l'attractivité du site pour les enseignes locataires.

A Rhoon, dans la banlieue sud de Rotterdam, deuxième plus grande ville du pays et premier port européen, Sofidynamic a acquis une galerie entièrement couverte de 2 413 m² abritant 15 cellules, parmi lesquelles une animalerie, une boulangerie, un coiffeur, un caviste, un magasin d'optique et une enseigne de prêt-à-porter. La présence d'enseignes de premier plan telles que la chaîne néerlandaise HEMA, qui vient de renouveler son engagement, illustre la solidité et l'attractivité du site. Situé au coeur d'un environnement urbain dynamique et résidentiel, au pied de la station de métro Rhoon (ligne D) et à moins de 20 minutes de la gare centrale de Rotterdam, ce centre se distingue par une accessibilité optimale.

"Ces deux acquisitions renforcent la présence de Sofidynamic aux Pays-Bas, un marché particulièrement dynamique sur le plan de l'immobilier commercial, et dont Sofidy connaît les atouts et les fondamentaux. Plus spécifiquement, cette opération conforte l'ancrage de la SCPI dans le segment du commerce de proximité", déclare Julien Bouchet, Directeur d'Investissement de Sofidy.

Et de poursuivre : "Cette acquisition, réalisée en partenariat avec Unifore, un gestionnaire local confirmé en charge du renouvellement des baux commerciaux et de la gestion quotidienne des actifs, s'inscrit dans la continuité de la stratégie déployée par Sofidy : investir dans des centres commerciaux de proximité, bien établis et caractérisés par une forte granularité, offrant ainsi une liquidité attractive à la revente."