Sixième acquisition pour la SCPI Eden

La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, poursuit son développement au Royaume-Uni avec l'acquisition fin décembre 2025 d'une crèche située à Wandsworth, dans le sud-ouest de Londres (à proximité de Chealsea et Fulham). Cette sixième opération illustre la volonté de la SCPI de diversifier son portefeuille, tant sur le plan géographique que sectoriel, en ciblant des actifs loués à des locataires de premier plan, bénéficiant de baux longs dans des quartiers à forte demande.

L'actif acquis est une crèche d'une surface de 435 m², implantée à Point Pleasant, au sein du quartier très recherché de Wandsworth. À quelques pas de la Tamise et de Wandsworth Park, le secteur conjugue qualité de vie élevée, cadre résidentiel prisé et dynamisme local.

Le quartier se distingue par la richesse de ses équipements publics, de ses commerces de proximité et de ses infrastructures éducatives et culturelles, répondant pleinement aux attentes des familles. Parfaitement desservie et intégrée dans un tissu local en pleine transformation, la crèche s'inscrit au coeur d'une zone en développement soutenu, offrant un positionnement stratégique. L'actif est intégralement loué à un opérateur de crèche et d'école maternelle reconnu, en place depuis 2020. L'établissement accueille jusqu'à 80 enfants âgés de 3 mois à 5 ans, répondant à une demande locale soutenue en infrastructures éducatives de la petite enfance. Les espaces ont été pensés comme des lieux de vie lumineux et apaisants, favorisant la concentration et l'envie d'apprendre.