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Investissez dès maintenant dans l'immobilier à partir de quelques centaines d'euros !

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AVEC LES SCPI, L'IMMOBILIER EST À PORTÉE DE MAIN !

Investir dans l'immobilier peut paraître compliqué, dans ce contexte économique où le prix de l'immobilier neuf s'envole. Il est possible d'investir dans la "pierre-papier" à partir de quelques centaines d'euros, sans les contraintes administratives et de gestion locative qui y sont liées.

Un rendement attractif
Les SCPI distribuent des loyers attractifs.*

Pas de gestion de l'immobilier
La société de gestion s'occupe de tout ! Vous ne vous occupez pas de la gestion des biens.

Accessible
Les SCPI sont disponibles à partir de quelques centaines d'euros.

Risque groupé
La SCPI investit dans plusieurs immeubles loués à de multiples locataires.

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*Les performance passées ne préjugent pas des performances futures.

QU'EST-CE QU'UNE SCPI ?

La SCPI, aussi appelée "pierre-papier", acquiert et gère un patrimoine immobilier locatif pour vous. En souscrivant à une SCPI, vous investissez dans plusieurs immeubles loués à de multiples locataires, et ce dans le but de diversifier les risques. Ces locations vont générer des loyers qui seront distribués aux différents souscripteurs, attribuant ainsi des revenus fonciers à l'épargnant.
Pour chaque besoin, la SCPI apporte une réponse adaptée, souvent liée à sa typologie. Il existe 3 catégories :

SCPI de RENDEMENT

Elle distribue régulièrement des revenus aux associés.
Investit dans des bureaux, entrepôts, locaux commerciaux et d'activités…

SCPI SPÉCIALISÉE

Elle offre une potentielle plus-value lors de la liquidation du patrimoine.
Investit dans un patrimoine de biens spécialisés en fonction du secteur ( (hôtels, EPHAD, cliniques, etc…), de la géographie, etc.

SCPI «FISCALES»

Ces SCPI investissent en immobilier locatif résidentiel. L'objectif est d'offrir l'accès à un investissement immobilier à partir d'un montant modeste, mais avec des avantages rattachés comme le déficit foncier, le PINEL et le Malraux.

Défiscalisez vos revenus avec les SCPI Fiscales !

Avec les SCPI fiscales de type Pinel, Déficit Foncier et Malraux, bénéficiez d’une réduction sur vos impôts* ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre optimisation fiscale via les SCPI.

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*Voir législation en vigueur.

Comment investir dans des SCPI ?

EN UNITES DE COMPTE* AU SEIN D'UN CONTRAT D'ASSURANCE-VIE

AU COMPTANT : ACHETEZ EN DIRECT VOS SCPI AVEC VOTRE ARGENT DISPONIBLE

EN NUE-PROPRIETE TEMPORAIRE OU EN USUFRUIT

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*Les supports en unités de compte supportent un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse, dépendant notamment de l'évolution des marchés financiers. L'assureur s'engage sur le nombre d'unités de compte et non sur leur valeur, qu'il ne garantit pas.
L'investissement dans les SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité.

Bourse Direct - 374 rue Saint-Honoré - 75001 Paris
Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance, au capital de 13 499 844,75 €
RCS PARIS B 408 790 608- Groupe Viel & Cie.

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