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5 OPCI DISPONIBLES

5 OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier), non garantis en capital, sont disponibles dans votre contrat d’assurance vie, Bourse Direct Horizon, vous permettant ainsi d’investir en immobilier.

L'investissement sur les supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l'évolution des marchés financiers.
L'assureur s'engage sur le nombre d'unités de compte et non sur leur valeur qu'il ne garantit pas.

Amundi France Institutionnels & Corporate

OPCI OPCIMMO

Opcimmo créé en 2011 est un placement permettant de diversifier une partie de votre épargne dans l’immobilier d’entreprise européen avec des équipes de professionnels s’occupant de tout pour la gestion de vos investissements. De plus, les investissements sur les actifs financiers et immobiliers respectent le processus d’investissement ISR du groupe Amundi.

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SWISSLIFE DYNAPIERRE

OPCI créé en 2010 En investissant en France mais aussi en Europe, SwissLife Dynapierre vous permet de diversifier votre patrimoine immobilier sur plusieurs pays européens. L’objectif est de limiter les risques en les diversifiant sur plusieurs territoires, mais aussi de profiter des cycles de marché en surpondérant tactiquement tel ou tel pays. Quant aux actifs financiers, ils sont investis en produits monétaires et obligataires principalement, ainsi que dans des titres de foncières cotées.

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OPCI PREIMIUM

Opci créé en 2016 qui vous permet d’investir partout en France et dans la zone euro sur différents secteurs immobiliers : bureaux, commerces, logements, établissements de santé. Sélection de biens immobiliers selon leur typologie et leur localisation de façon à vous restituer les potentielles performances immobilières avec une épargne disponible grâce à la poche de liquidité.

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SOFIDY PIERRE EUROPE

L'objectif de gestion est de proposer à l'investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu'une revalorisation de la valeur de ses actions sur un horizon de détention long terme avec une allocation d'actifs majoritairement investis en immobilier. La SPPICAV investit dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, principalement dans des immeubles de commerces et de bureaux, ainsi que dans des actifs financiers orientés notamment vers le secteur immobilier. Les choix sectoriels d'investissement seront effectués selon des critères faisant apparaître de bonnes perspectives, lors de leur réalisation, en matière de rendement et de performance des investissements.

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ALTIXIA VALEUR

Altixia Valeur est un OPCI grand public géré par Altixia REIM, société de gestion agréée. Altixia Valeur, est un placement majoritairement immobilier. Il est donc adapté à une épargne longue mais qui reste disponible à tout moment. 4 moteurs de performances : le potentiel de rendement locatif, le potentiel de création de valeur par une optimisation des actifs immobiliers, le potentiel de valorisation financière, l’effet de levier par un recours à l'endettement endettement cible de 40% maximum de la valeur des actifs immobiliers.

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3 SCI DISPONIBLES

PRIMONIAL CAPIMMO

Primonial Capimmo, c'est :

  • un support multi classes d’actifs à vocation immobilière. Le patrimoine de Capimmo est notamment composé d’immeubles de bureaux, de commerces, d’établissements de santé/éducation et d’immeubles résidentiels.
  • un patrimoine composé de différents sous-jacents : détention d’immeubles en direct ou via des sociétés immobilières*, d’immobilier collectif non coté (SCPI, OPCI)*, d’instruments financiers cotés (actions de foncières) ou de placement collectif pour la gestion de la trésorerie ( OPCVM ou FIA destiné à des investisseurs non professionnels).

* y compris des supports et prises de participation dans des FIA gérés par Primonial REIM.

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SOFIDY CONVICTION IMMOBILIERE

SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIÈRES est une société civile gérée par SOFIDY. Elle offre une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir dans l’immobilier au travers d’un patrimoine mutualisé composé de plusieurs poches d’actifs (notamment parts de SCPI, actions d’OPCI, actions de foncières cotées, titres de société immobilière ou immobilier physique).

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NOVAXIA R

Novaxia R est le premier fonds immobilier résidentiel à faire de l’investissement responsable un tremplin vers la performance.

Novaxia R cible des projets immobiliers et contribue à développer l’investissement dans le renouvellement urbain au bénéfice du plus grand nombre, notamment via la transformation d’immobilier/foncier existant ou de friches industrielles, et l’investissement dans une SCPI de renouvellement urbain labellisée ISR. Les caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) sont susceptibles d’être améliorées durant la phase de gestion.

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ViaGénérations

ViaGénérations est un FIA réservé aux investisseurs professionnels et distribué sous forme d'unité de compte (UC) dans des contrats d'Assurance Vie et Plans d'Epargne Retraite.

Son objet est le maintien à domicile de nos aînés. Le fonds achète la "nue-propriété" de biens immobiliers résidentiels en payant à l'acquisition un capital sans rente à ses vendeurs à qui il concède un droit viager : droit d'usage et d'habitation ou usufruit viager. Les seniors trouvent ainsi au travers de cette solution un moyen de rester chez eux ad vitam (souhait de 96% d'entre eux), et de bénéficier de liquidités supplémentaires importantes leur permettant de faire face à leurs besoins : financement de leurs retraites, de leur dépendance, des donations à leurs enfants et petits-enfants...

Les investisseurs, de leur côté, y voient une opportunité pour se positionner sur le marché de l'immobilier résidentiel premium en apportant du sens leur investissement.

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BONNES PRATIQUES POUR INVESTIR EN OPCI ET SCI

Avant d’investir en OPCI ou SCI, assurez-vous que cela correspond à vos objectifs et à vos moyens financiers. Ces produits sont des placements à moyen/long terme : n’investissez que des sommes dont vous n’aurez pas besoin dans l’immédiat.

L’investissement en OPCI et SCI entraîne des frais. Il est indispensable de prendre connaissance de toutes les informations à disposition et sa société de gestion, que ce soit dans le cadre d’un investissement via un compte titres ou une assurance-vie. La lecture attentive du document d’information clé (DIC/DICI) du produit est essentielle.

Les documents d’informations clés/documents d’informations spécifiques et/ou les documents d’informations clés pour l’investisseur (ou notes détaillées) des supports en Unités de compte des contrats d’assurance vie et de capitalisation sont disponibles sur simple demande auprès de votre Conseiller et/ou sur le site officiel de l’AMF www.amf-france.org.

COMMENT SOUSCRIRE ?

Vous pouvez souscrire à ces unités de compte au sein de votre contrat d’assurance Vie Bourse Direct Horizon sous forme d’un versement complémentaire. Pour cela :

Compléter et signer l’avenant du produit choisi,

Renvoyer le document par courrier à Bourse Direct, Service Assurance Vie, 374 rue Saint-Honoré, 75001 Paris

Effectuer un virement du montant de votre souscription vers Generali Vie :

  • IBAN : FR76 3000 3033 9100 0500 2586 732
  • BIC : SOGEFRPP

N’hésitez pas à contacter votre conseiller Clément TEMPIA-BONDA au 01 85 65 57 22 pour toute information complémentaire.

Bourse Direct, en tant que distributeur, percevra une commission fixe de Generali Vie sur les encours investis dans ces produits.

Bourse Direct Horizon est un contrat d’assurance vie de groupe à adhésion individuelle et facultative libellé en euros et/ou en unités de compte et/ou en engagements donnant lieu à la constitution d’une provision de diversification assuré par Generali Vie, entreprise régie par le code des Assurances.

Le document d’information clé du contrat Bourse Direct Horizon contient les informations essentielles de ce contrat. Vous pouvez obtenir ce document auprès de Bourse Direct ou en vous rendant sur le site www.generali.fr.
Bourse Direct, Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 13 876 597 € . RCS Paris B 408 790 608. Siège social : 374, rue Saint-Honoré - 75001 Paris. Société agréée en qualité de prestataire de services d'investissement par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution ("ACPR" - https://acpr.banque-france.fr), supervisée par l'Autorité des marchés financiers ("AMF" - www.amf-france.org) et courtier d'assurance immatriculé à l'ORIAS sous le n°08044344 (www.orias.fr). Garantie financière et assurance de responsabilité civile professionnelle conformes aux articles L.512-6 et L.512-7 du Code des assurances. Service réclamation : rubrique contact du site www.boursedirect.fr. Bourse Direct n'est liée par aucun contrat d'exclusivité avec un assureur et n’a aucun lien capitalistique avec l’assureur.

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