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Terreïs : nouvelle progression de l'ANR EPRA au 1er semestre 2017

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Pour le 1er semestre 2017, le résultat net récurrent EPRA s'établit à 14 ME...

Terreïs : nouvelle progression de l'ANR EPRA au 1er semestre 2017
Credits Reuters

Au 30 juin 2017, la valeur d'expertise du patrimoine de Terreïs s'établit à 2,013 milliard d'euros, dont 85% dans le seul Paris QCA. Elle progresse de 69 millions d'euros (+3,5%) par rapport à fin 2016. A fin juin, le patrimoine de Terreïs est constitué de 98% d'actifs parisiens (QCA et hors QCA), à comparer à 95% à fin 2016.

Sur le 1er semestre 2017, les revenus locatifs de Terreïs s'élèvent à 31,9 ME (32,8 ME au 1er semestre 2016). Les revenus locatifs sur les actifs stratégiques (Tertiaire Paris) ont progressé de 2,4 ME. La baisse de 3,4 ME des revenus issus des actifs non stratégiques (Tertiaire hors Paris et Résidentiel) reflète la poursuite de la dynamique de cession programmée, en ligne avec le calendrier annoncé.

Sur le seul 2e trimestre, les effets de la stratégie de concentration sur les actifs stratégiques s'accentuent. Les revenus du Tertiaire parisien progressent de 6,7%. Ils représentent 94% du total des revenus locatifs (92% au 1er trimestre 2017 ; 86% au 1er semestre 2016).

Pour le 1er semestre 2017, le résultat net récurrent EPRA s'établit à 14 ME. Le résultat de cession du 1er semestre 2017 s'établit à 23,3 ME (18,3 ME au 1er semestre 2016).

L'ANR de liquidation EPRA s'établit à 49,7 euros par action au 30 juin 2017. Il est en croissance de 10.% sur un an

Structure financière renforcée

Au 30 juin 2017, l'endettement net s'établit à 711,9 ME (760,6 ME au 31 décembre 2016) et le LTV (Loan to Value) est de 35% (39% à fin 2016).

L'ensemble des emprunts, constitués majoritairement d'emprunts amortissables, est à taux fixe ou taux variables couverts.

Acompte sur dividende

Compte tenu des perspectives d'activité pour l'ensemble de l'année, le Conseil d'Administration de Terreïs a décidé de fixer l'acompte sur dividende 2017 à 0,40 euro par action, en progression de 2,6% par rapport à celui distribué l'an dernier. Cet acompte sera versé le 16 novembre prochain.

Perspectives

L'objectif de Terreïs est d'accroître son portefeuille tertiaire parisien et de se concentrer sur Paris QCA. Au second semestre 2017, Terreïs continuera de travailler activement à la cession de ses actifs résidentiels et de province.

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