En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour réaliser des statistiques d'audience et vous proposer des services ou publicités adaptés à vos centres d'intérêt.  En savoir plus  J'accepte

  Votre navigateur (${ userBrowser.name + ' ' + userBrowser.version }) est obsolète. Pour améliorer la sécurité et la navigation sur notre site, prenez le temps de mettre à jour votre navigateur.      
4 813.13 PTS
+0.68 %
4 785.0
+0.27 %
SBF 120 PTS
3 831.94
+0.73 %
DAX PTS
10 788.09
-0.21 %
Dowjones PTS
24 388.95
-2.24 %
6 613.28
-3.30 %
1.140
+0.05 %

Selectirente : de bons résultats en 2017 grâce aux arbitrages

| Boursier | 238 | Aucun vote sur cette news

Le résultat net annuel est de 5,97 ME, en croissance de +67,7%...

Selectirente : de bons résultats en 2017 grâce aux arbitrages
Credits Reuters

Selectirente affiche des revenus locatifs bruts de 14,5 millions d'euros en 2017, en recul de -4,7% par rapport à l'exercice précédent qui avait bénéficié de revenus exceptionnels. Les loyers seuls fléchissent de -1,7% à périmètre constant par rapport à 2016.

Le résultat courant par action progresse de +7,2% à 4,5 ME, soutenu par la bonne maîtrise des charges immobilières et les actions engagées pour réduire le coût de l'endettement dans un contexte de taux d'intérêt toujours favorable.

Le résultat net annuel est de 5,97 ME (+67,7%). Le résultat net par action (3,78 euros) progresse de +52,3% sur un an à la faveur d'arbitrages d'actifs situés dans des quartiers "difficiles" générant de fortes plus-values (2,535 ME en résultat de l'exercice) et malgré des dotations aux provisions pour dépréciation d'actifs pour 466 kE. Ces bons résultats auraient été meilleurs si la société n'avait pas dû faire face à des frais exceptionnels occasionnés par les demandes de Lafayette Pierre.

Le cash-flow courant ressort à 8,43 ME (-9,9%). Par action, il est de 5,25 euros, en baisse de -10,6% par rapport à l'exercice précédent ; retraité des éléments exceptionnels la baisse est limitée à -3,9%.

Le patrimoine réévalué de Selectirente s'établit à 234,2 ME hors droits au 31 décembre 2017 (231,8 ME un an auparavant), soit une hausse de +1%.

L'actif net réévalué par action ressort à 98,44 euros droits inclus (92,12 E au 31 décembre 2016), soit une hausse de +6,9%, traduisant la capacité de Selectirente à créer de la valeur. L'actif net réévalué par action hors droits ressort à 88,55 euros (82,34 euros au 31 décembre 2016).

Le patrimoine immobilier direct de Selectirente, constitué de 347 murs de commerces, s'élève à 223,3 millions d'euros au 31 décembre 2017. Il est principalement constitué de commerces de centre-ville à Paris et en région parisienne. Fidèle à sa stratégie, Selectirente a renforcé en 2017 son positionnement sur les centres-villes et notamment à Paris intramuros qui représente désormais 46% des actifs immobiliers directs (contre 43% en 2016).

La dette bancaire de Selectirente, sans covenant financier sur la Société, est composée à 86% d'emprunts amortissables. Elle présente une durée de vie résiduelle moyenne longue (plus de 9 ans) et une duration de 5,3 ans

Progression du dividende

Les importantes plus-values générées sur l'exercice permettent à Selectirente de proposer à la prochaine Assemblée Générale un dividende de 3,2 euros par action, en hausse de +10,3% par rapport à celui de l'an passé (2,90 euros).

Perspectives 2018

Si les actionnaires permettent à Selectirente de se doter des moyens de se développer, la société est confiante dans sa capacité à saisir de nouvelles opportunités créatrices de valeur et à générer des performances solides en 2018 et dans les années à venir.

 ■

Les informations et conseils rédigés par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
CONTENUS SPONSORISÉS
À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 07/12/2018

Au seul mois de novembre, l'avionneur européen a reçu 43 commandes et livré 89 appareils.

Publié le 07/12/2018

Les souscriptions n'ont pas atteint le montant minimum de 75% de l'offre...

Publié le 07/12/2018

FR0000185621,EN

Publié le 07/12/2018

"Nous sommes satisfaits de ces résultats précliniques qui démontrent que Sarconeos accélère la différenciation des cellules musculaires squelettiques...

Publié le 07/12/2018

Bouygues Telecom et de Keyyo ont approuvé unanimement le projet de rapprochement. Ainsi, MM. Philippe Houdouin, Silvère Baudouin, Christophe Sollet, Michel Picot, Eric Saiz, Dominique Roche, ainsi…