MRM : Chiffre d'affaires des commerçants en progression de 1,5%
Revenus locatifs bruts de 11,2 ME, en baisse de 3% (-2,2% à périmètre comparable)
MRM, société foncière spécialisée dans l'immobilier de commerce, publie son chiffre d'affaires consolidé des neuf premiers mois de l'exercice 2024, correspondant aux revenus locatifs bruts de la période. Le chiffre d'affaires des commerçants du portefeuille de MRM est en légère progression sur les neuf premiers mois de l'année (+1,5%) par rapport aux neuf premiers mois de l'exercice précédent. Le chiffre d'affaires généré par les grandes surfaces (supérieures à 500 m²) est en progression de 2,9%. Le chiffre d'affaires des commerçants installés dans des boutiques de surface inférieure à 500 m² a enregistré une hausse de 1%.
Au cours des neufs premiers mois de l'année, 32 baux ont été signés, pour une surface totale de 10.100 m². L'ensemble de ces baux représente un montant de loyers annuels cumulés de 2,2 millions d'euros, soit 14,2% de la base locative annualisée brute de MRM, et fait ressortir un taux moyen de réversion de +8,9%.
Au cours du 3ème trimestre, 15 baux ont été signés, représentant un montant de loyers annuels cumulés de 1,5 million d'euros pour une surface totale de 7.640 m².
Parmi ceux-ci :
- un bail portant sur une surface totale de 2.500 m2 au sein de l'ensemble Carré Vélizy, à Vélizy, libérée au 1er trimestre 2024 par l'enseigne Habitat (en liquidation judiciaire) et qui sera occupée par l'enseigne de prêt-à-porter Kiabi ;
- un autre pour une surface de 1.350 m², signé avec l'enseigne de salles de sport On Air sur le site de Brie-Comte Robert en remplacement d'une jardinerie Gamm Vert (seule jardinerie non cédée).
Les revenus locatifs bruts des neuf premiers mois 2024 atteignent 11,20 millions d'euros. Ils sont en recul de 3% par rapport à la même période de l'exercice précédent. A périmètre comparable, les revenus sont en baisse de 2,2%. En effet, au cours du 3e trimestre, et conformément à sa politique de gestion active de son portefeuille, le Groupe a cédé les murs de 8 jardineries Gamm Vert : 6 en juillet et 2 autres en septembre.
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