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Mercialys : légère hausse du dividende à 1,12 euro par action

| Boursier | 130 | Aucun vote sur cette news

L'actif net réévalué triple net (format EPRA) est en hausse de +2,9% sur 12 mois à 21,14 euros par action

Mercialys : légère hausse du dividende à 1,12 euro par action
Credits Mercialys

La société foncière Mercialys a comptabilisé des loyers facturés de 185,2 ME en 2018, en progression de +0,9% et tirés par la croissance organique et l'impact de la livraison du projet d'extension du centre commercial du Port en novembre 2018, dont les effets ont été partiellement compensés par les cessions conclues en 2017 et 2018.

La croissance organique des loyers facturés hors indexation ressort à +2,5%, sensiblement supérieur à l'objectif de +2%. L'indexation a eu un impact favorable de +1,2%, portant la croissance organique totale à +3,7% en 2018. Les loyers nets progressent de +1,8% à 175,4 ME, reflétant la croissance des revenus locatifs et la baisse sensible des charges non récupérées.

L'EBITDA ressort à 157,8 ME, en hausse de +1,8% par rapport à 2017, reflétant également l'effet des cessions. La marge EBITDA s'établit à un niveau toujours satisfaisant de 84,3%, en progression de +60 points de base par rapport à 2017.

L'actif net réévalué triple net (format EPRA) est en hausse de +2,9% sur 12 mois à 21,14 euros par action.

Le Conseil d'administration de Mercialys proposera à l'Assemblée générale du 25 avril 2019 le versement d'un dividende de 1,12 euro par action (incluant l'acompte sur dividende de 0,50 euro par action déjà versé en octobre 2018). Le dividende proposé progresse de +2,8% par rapport à 2017, offrant un rendement de 5,3% sur l'ANR triple net EPRA de 21,14 euros par action à fin 2018 et de 9,4% sur le cours de clôture annuel. Ce versement correspond à la distribution de 95% du résultat récurrent fiscal hors plus-values.Le détachement du coupon interviendra le 29 avril 2019, le dividende étant payé le 2 mai 2019.

Pour 2019, Mercialys s'est fixé pour objectifs une croissance organique des loyers facturés d'environ +3% incluant l'indexation, dont au moins +1% hors indexation, avec un résultat des opérations (FFO) par action en progression d'au moins +4% par rapport à 2018. Le dividende restera dans une fourchette de 85% à 95% du FFO 2019, au moins stable par rapport à 2018.

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