Kaufman & Broad : le résultat net 2022 grimpe à 49 ME

Le chiffre d'affaires de Kaufman & Broad s'établit à 1,315 milliard d'euros (HT) en 2022, à comparer à 1,282 MdE à la même période en 2021.

Le chiffre d'affaires Logement s'élève à 1,152 MdE (HT) (1,109 MdE (HT) en 2021). Il représente 87,7% du chiffre d'affaires du groupe. Le chiffre d'affaires de l'activité Appartements s'établit à 1,076 MdE (HT) (1,055 MdE (HT) à fin novembre 2021). Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire ressort à 150,2 millions d'euros (HT), à comparer à 165,5 ME (HT) sur la même période en 2021. Les autres activités dégagent un chiffre d'affaires de 12,2 ME (HT) (dont 6,7 ME de chiffre d'affaires liés à l'exploitation des résidences étudiantes) contre 7,2 ME en 2021.

Au 30 novembre 2022, la marge brute s'élève à 228,2 ME, à comparer à 222,6 ME sur la même période en 2021. Le taux de marge brute s'établit à 17,4% tout comme en 2021.

Les charges opérationnelles courantes s'élèvent à 130 ME (9,9% du chiffre d'affaires), contre 124,2 ME sur la même période en 2021 (9,7% du chiffre d'affaires). Le résultat opérationnel courant s'établit à 98,2 ME, à comparer à 98,4 ME en 2021. Le taux du Résultat opérationnel courant s'élève à 7,5% (7,7% en 2021).

A fin novembre 2022, le résultat net de l'ensemble consolidé s'élève à 69,3 ME, à comparer à la même période en 2021 où il s'élevait à 66,3 ME. Les participations ne donnant pas le contrôle s'élèvent à 20,2 ME au 30 novembre 2022 (22,5 ME en 2021).

Le résultat net - part du groupe ressort à 49 ME (43,9 ME sur la même période en 2021).

La dette financière nette (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) au 30 novembre 2022 s'établit à 67,8 ME, à comparer à une trésorerie nette positive de 35,9 ME à fin novembre 2021. La trésorerie active (disponibilités et valeurs mobilières de placement) s'établit à 101 ME au 30 novembre 2022, à comparer à 189,5 ME au 30 novembre 2021. La capacité financière s'élève à 351 ME au 30 novembre 2022, à comparer à 439,5 ME à fin novembre 2021.
En 2022, le besoin en fonds de roulement s'établit à 190 ME au 31 novembre, soit 14,5% du chiffre d'affaires (113,7 ME à fin novembre 2021, soit 8,9% du chiffre d'affaires).

Dividende

Le conseil d'administration de Kaufman & Broad SA proposera à l'Assemblée générale des actionnaires du 4 mai 2023 la mise en paiement d'un dividende de 2,40 euros par action.

Perspectives 2023

Sur l'ensemble de l'exercice 2023, le chiffre d'affaires devrait s'établir autour de 1,5 MdE. Le taux de Résultat opérationnel courant devrait être de l'ordre de 8%, et le groupe être en situation de trésorerie nette positive.