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Acanthe Développement : plus de 10 ME de résultat net semestriel

| Boursier | 2069 | 5 par 2 internautes

Le groupe Acanthe Développement va poursuivre sa politique de croissance de ses loyers...

Acanthe Développement : plus de 10 ME de résultat net semestriel
Credits Reuters

Acanthe Développement dispose d'un patrimoine immobilier évalué à 157,6 millions d'euros constitué d'immeubles de placements, en hausse de +7,7% par rapport au 31 décembre 2018. Plus de 94% du patrimoine en valeur est localisé à Paris dans le QCA (Quartier Central des Affaires). Le patrimoine est essentiellement composé de surfaces de bureaux et de commerces, permettant d'offrir une rentabilité régulière dans une zone où la demande est importante. Au 30 juin, le patrimoine d'Acanthe Développement représente une surface de 12.645 m2.

Au 1er semestre 2019, le chiffre d'affaires s'établit à 2,69 ME, dont 2,36 ME de revenus locatifs et 334 kE de charges locatives refacturées (2,5 ME, dont 2,2 ME de revenus locatifs et 301 kE de charges locatives refacturées au 1er semestre 2018).

Le revenu net des immeubles progresse de +16,7% pour s'établir à 2,1 ME. L'amélioration des loyers provient principalement de nouveaux locataires sur les immeubles sis Rue Charron pour +33 kE et Rue de la Banque pour +82 kE, la réévaluation indiciaire ayant quant à elle un impact positif de 40 kE.

Le résultat net est de 10,5 ME (2,3 ME au 30 juin 2018). Le résultat net part du groupe est de 10,2 ME (2,2 ME un an plus tôt).

Structure financière

L'endettement auprès des établissements de crédit s'élève à 16,4 ME ce qui représente un taux d'endettement faible par rapport à l'actif net réévalué de 10,4%.

Dividende

L'Assemblée générale ordinaire et extraordinaire annuelle en date du 7 juin, a affecté un bénéfice distribuable de 1.334.367,29 euros, soit un dividende de 0,0091 euro par action.

Il est précisé que, dans le cadre du régime SIIC, la société a des obligations de distribution de ses résultats à hauteur de 3.691.528,54 euros. Celles-ci sont plafonnées à 591.190,26 euros au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2018 pour un résultat exonéré (résultat SIIC) de 3.783.387,80 euros, composé de 1.837.185,30 euros de résultat de location et de 1.946.202,50 euros de dividendes SIIC reçus de filiales. La distribution de dividende a donc permis de remplir les obligations plafonnées de distribution SIIC relatives aux exercices clos les 31 décembre 2018 et 2017.

Perspectives

Le groupe va poursuivre sa politique de croissance de ses loyers en réfléchissant à des options stratégiques lors de la revue des états locatifs de ses immeubles.

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