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Patrizia acquiert Rockspring Property Investment Managers

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Patrizia Immobilien AG annonce l'acquisition de Rockspring Property Investment Managers LLP, une acquisition qui apporte à Patrizia une plate-forme de...

Patrizia acquiert Rockspring Property Investment Managers
Credits Reuters

Patrizia Immobilien AG annonce l'acquisition de Rockspring Property Investment Managers LLP, une acquisition qui apporte à Patrizia une plate-forme de gestion de fonds basée à Londres, axée en particulier sur le capital discrétionnaire, pour le compte de clients internationaux. Cette acquisition renforce le portefeuille d'investisseurs mondiaux clients de Patrizia, et étend tout à la fois le réseau des implantations pan-européenne, les ressources et le savoir-faire du groupe. Après Triuva et Sparinvest Property Investors (SPI) au quatrième trimestre 2017, cette acquisition porte les actifs gérés par Patrizia à environ 40 milliards d'euros et renforce la position du groupe en tant que l'un des principaux gestionnaires d'investissements immobiliers indépendants en Europe.

Rockspring, à l'instar de Patrizia, a bâti sur les trente dernières années un track record de pionnier dans l'investissement immobilier et la gestion de fonds. Au cours de cette période, la société a développé une base de clientèle de plus de 120 investisseurs institutionnels issus de 20 pays, ainsi que des marques de fonds reconnues, dont Rockspring TransEuropean, Rockspring PanEuropean et Rockspring Hanover, qui ne seront pas impactés par la fusion et poursuivront leur vie sous leur forme actuelle. Expert en gestion de fonds, son équipe de 110 collaborateurs gère des investissements immobiliers principalement dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux et de l'activité, depuis sept implantations en Europe. Les actifs sous gestion de Rockspring se trouvent au Royaume-Uni et en Irlande (35%), en Allemagne (34%) et en France (13%), les 19% restants étant répartis entre les autres pays d'Europe.

Rockspring complète les capacités de collecte de fonds de Patrizia, 31% de ses clients investisseurs institutionnels étant originaires du Royaume-Uni, 27% de la région Asie-Pacifique, 5% d'Amérique du Nord et 37% d'Europe continentale, alors que la majorité des clients de Patrizia sont originaires d'Allemagne. Environ 80% des investisseurs de Rockspring sont des fonds de pension, mais la société compte également parmi ses clients des compagnies d'assurance et d'autres investisseurs institutionnels.

Patrizia publiera les détails de l'impact financier de cette acquisition lors de la présentation de ses résultats annuels, au premier trimestre 2018. Patrizia prévoit que la transaction sera finalisée au plus tard pour la fin du premier trimestre de 2018, et qu'elle sera rentable dès l'année d'acquisition.

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