Le fonds value-add d'Europa Capital, en partenariat avec DeA Capital Real Estate France, lance sa 'French Light Industrial Platform'
La Plateforme conclut l'acquisition en VEFA de cinq parcs d'activités dans des sites clés en régions Le fonds pan-européen d'investissements...
Le fonds pan-européen d'investissements immobiliers Europa Capital, en partenariat avec DeA Capital Real Estate France, annonce le lancement de la French Light Industrial Platform (la "Plateforme") pour le compte de son fonds value-add, Europa Fund VI, avec un engagement fort sur les enjeux RSE et le développement durable de ses immeubles.
La Plateforme, qui a pour objectif d'atteindre une GAV supérieure à 100 millions d'euros dans les prochains mois, a conclu l'acquisition en VEFA de cinq projets de parcs d'activités qui seront développés par un promoteur de référence, Axtom.
Le portefeuille initial comprendra environ 28.400 m(2) de locaux neufs aux standards élevés, situés à Wattrelos (Lille), Colombier (Lyon), Epernon (Chartres), Brignoles (Marseille) et Saint-Herblain (Nantes).
Actuellement en cours de développement, les projets devraient être livrés entre 2022 et 2023 et ont été financés grâce à un prêt vert de la part d'HSBC Continental Europe. Tous les actifs obtiendront la certification environnementale BREEAM Very Good grâce à l'utilisation de matériaux de construction à haute performance et à la mise en place de sources d'énergie renouvelables. Le crédit bénéficie d'un Green Framework développé spécifiquement pour l'opération sur lequel Ethifinance, agence de notation extra financière a émis une opinion indépendante.
Europa Capital a une longue track record de création de valeur pour ses investisseurs dans le secteur de l'activité et de la logistique urbaine à travers ses stratégies d'investissements value-add et core. Au total, Europa Capital a acquis 93 bâtiments dans le secteur pour un montant total de 674 millions d'euros depuis 2018.
Ce dernier investissement porte la taille du portefeuille actuel de parcs d'activités et de logistique d'Europa Capital à environ 815.000 m(2) à travers un large spectre géographique comprenant notamment le Royaume-Uni, la France, l'Allemagne, les Pays-Bas, la République tchèque, la Hongrie et la Pologne.
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