En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour réaliser des statistiques d'audience et vous proposer des services ou publicités adaptés à vos centres d'intérêt.
  Votre navigateur (${ userBrowser.name + ' ' + userBrowser.version }) est obsolète. Pour améliorer la sécurité et la navigation sur notre site, prenez le temps de mettre à jour votre navigateur.      
4 889.52 PTS
-
4 891.50
-
SBF 120 PTS
3 859.45
-
DAX PTS
12 600.87
-0.36 %
Dow Jones PTS
26 828.47
+0.62 %
11 096.54
+0.38 %
1.181
+0.11 %

Immobilier coté : un gérant affiche sa confiance pour certains segments

| Boursier | 791 | Aucun vote sur cette news

Selon Laurent Saint Aubin, gérant chez Sofidy, la remontée de l'immobilier en bourse depuis la mi-mars a été ralentie par les difficultés des...

Immobilier coté : un gérant affiche sa confiance pour certains segments
Credits Reuters

Selon Laurent Saint Aubin, gérant chez Sofidy, la remontée de l'immobilier en bourse depuis la mi-mars a été ralentie par les difficultés des foncières de commerces, la société INTU qui détient quatre des dix principaux centres commerciaux au Royaume-Uni a été placée sous administration judiciaire.

Une mécanique implacable.

La mécanique serait implacable. Alors que la part de marché du commerce électronique était Outre-Manche en mai de 32,8%, + 14 points en trois mois, les enseignes physiques sont de plus en plus nombreuses à déposer leur bilan ou à décider volontairement de fermer tout ou partie de leurs points de vente physiques tout en tentant de renégocier leurs loyers. Cela conduit à un niveau de collecte des loyers très bas et nourrit une hausse des spreads de crédit et acte une prochaine baisse significative des valeurs des centres commerciaux...

Les bureaux affectés.

M. Saint Aubin indique aussi que les bureaux sont affectés par des interrogations sur l'importance à venir du travail à distance et sur l'évolution de la demande d'espaces, en particulier en périphérie. Ce seraient toutefois les arbres qui cachent la forêt.

Faiblesse des taux.

Le gérant indique ainsi que les taux d'intérêt sans risque vont demeurer durablement négatifs et la prime de risque sur la valorisation de marché des actifs immobiliers des foncières cotées atteint des niveaux historiquement élevés.

Des promesses tenues.

La promesse de l'immobilier avec des loyers réguliers, stables sur longue période et indexés sur l'inflation continue d'être tenue par de larges pans avec les bureaux prime, les logements, les entrepôts logistiques...

Reprise attendue.

Laurent Saint Aubin confirme que ces éléments devraient conduire à une réappréciation des segments de croissance de l'immobilier en bourse...

 ■

Les informations et conseils rédigés par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
CONTENUS SPONSORISÉS
À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 04/08/2020

ACTIA GROUPChiffre d'affaires 1er semestre (Avant ouverture)PHARMAGEST INTERACTIVEChiffre d'affaires 1er semestresource : AOF

Publié le 04/08/2020

9h50 en FranceIndices des directeurs d'achat pour le secteur des services et Composite en juillet9h55 en AllemagneIndices des directeurs d'achat pour le secteur des services et Composite en…

Publié le 04/08/2020

Une erreur s'est glissée dans le titre de notre dépêche précédente sur Accor. Il s'agit des résultats du premier semestre.Accor a enregistré au premier semestre une perte nette, part du groupe,…

Publié le 04/08/2020

Accor a enregistré au premier semestre une perte nette, part du groupe, de 1,51 milliard d’euros contre un profit de 141 millions d’euros un an plus tôt. Le groupe hôtelier a enregistré 1…

Publié le 04/08/2020

Neurones a publié des revenus au premier semestre 2020 en croissance organique de 0,4% à 254,4 millions d'euros. L'expert des services informatiques souligne que dans le contexte très particulier…

Votre compte bourse direct

L'ouverture de votre compte Bourse Direct est gratuite et s'effectue en ligne en quelques minutes. Dans le cas d'un transfert de compte, Bourse Direct prend en charge 100% de vos frais, à hauteur de 200 € par compte.

  • Pas de dépôt minimum
  • 0€ de droits de garde
  • 0€ d'abonnement
  • 0€ de frais de tenue de compte,

Demande de documentation

Ouvrir mon compte Bourse Direct en ligne